موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))        نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 0300036 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بجستان حسب اجرائیه شماره 140325420000017649 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بجستان محکوم علیه اقای محمدرضا جمهوری فرزند نصیر به پرداخت مبلغ 3/297/000/000 ریال در حق آقای حسین اسماعیل زاده فرزند حسن  و همچنین پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم می باشد ، که تاکنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده  و از طرفی اموال غیر منقول واقع در بجستان به شرح ذیل توسط وکیل محکوم له جهت فروش و وصول محکوم به معرفی و پس از توقیف،توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 9/000/000/000  ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ، نظریه ارزیابی قطعیت حاصل نموده است و با تقاضای وکیل محکوم له مقرر شده اموال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در اجرای مواد 49 الی51  قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 از طریق مزایده به فروش برسد . شرح مال مورد طبق نظریه کارشناس مزایده عبارتست از:مشخصات ملک : مساحت عرصه و اعیان مطابق سند مالکیت 156.3 متر مربع میباشد . ملک شمالی  بوده و عرض معبر عام  5 متر میباشد مساحت اعیان با کاربری مسکونی 90 متر مربع و دارای یک اتاق خواب و اشپزخانه و هال و همچنین با کاربری انباری و سرویس بهداشتی درحیاط 21 متر مربع است  . دیوارها باربر 35 سانتی و باسقف طاق ضربی با قدمت حدود 30سال ساخت  ودارای امتیازات آب و برق و گاز شهری مجزا میباشد.نمای ساختمان ازسرامیک و درو پنجره فلزی میباشد. آدرس ملک: بجستان -روستای مرندیز -کوچه هیئت ابوالفضلی موسی بن جعفر  مشخصات سند:شماره پلاک ثبتی 3134فرعی از 32اصلی بجستان بخش 2  ثبتی به نام اسماعیل حاج جمهوری فرزند حیدر به شماره ملی  0918816963 ارزیابی : با عنایت به مشخصات فوق، موقعیت محلی و منطقه ای، مساحت ، معبر دسترسی ، شکل هندسی ، کاربری،قدمت بنا،مصالح بکار رفته ،نوع سند و سایرعوامل موثردرارزیابی از جمله عرف محل در مقایسه با معاملات مشابه در وضع موجود و کلیه عوامل کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است داشته باشد و همچنین در نظر گرفتن امتیازات،ارزش کل ملک شامل شش دانگ عرصه واعیان مبلغ  9.000.000.000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. لذا مقرر شده به میزان دو دانگ و صد و نود و هشت هزارم دانگ  از ملک فوق به ارزش 3/297/000/000 ریال در روز یکشنبه مورخه 1404/11/19 از ساعت 10 الی 11 ظهر از طریق سامانه ستاد به فروش برسد.طالبین به خرید می توانند حداکثر ظرف مدت پنج روز قبل برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدیدشان از ملک مزبور داده شود ،  فروش از قیمت پایه ( کارشناسی )  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد . ده درصد وجه فی المجلس از خریدار دریافت خواهد شد الباقی وجه را باید ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب وجوه سپرده دادگستری بجستان واریز و رسید ان را به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ارائه نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .  این آگهی در راستای مواد113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام و مزایده مرحله اول می باشد ..                                                                                                                                                                              بحرینی .  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بجستان

شماره پرونده: 140225920001058346