موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0202041له محمدحسین رضائی - آرشا بازرگان نقش جهان - ابزار سنگ تندیس - علیرضا مختاری - شهاب شیخ انصاری مبنی برمطالبه 2679150000 بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 7/069 حبه مشاع از 24 حبه مشاع از 72 حبه مشاع به مبلغ پایه 2679150000 ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی دادورز محترم شعبه دهم واحد اجرای احکام شهرستان اصفهان با سلام احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0202041 و پرونده های لف شده به ان به استحضار  می رساند نظریه قرار کارشناسی هیات سه نفره در خصوص مبلغ کارشناسی ملک توقیف شده برای وصول محکوم به توسط موکل که در پرونده کلاسه بایگانی  0400983 مطروحه در آن شعبه محترم در مورخ 01/ 09 / 1404 اعلام گردیده و نسبت به آن اعتراضی واصل نشده به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد.     با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0400983 در خصوص درخواست عرفان حاج حیدری ورنوسفادرانی و نظر به ارجاع به امر کارشناسی به اینجانبان عباسعلی اکبرزاده ،مرشدی حمید صالحی حسین آبادی و علی مرتجی در خصوص ارائه نظریه کارشناسی اینجانبان پس از اطلاع از مفاد قرار صادره با حضور در محل معرفی شده و در معیت خوانده پرونده اقدام به بازدید و معاینه نموده و نتیجه به شرح زیر ایفاد می گردد مشخصات موقعیت مکانی استان اصفهان خیابان محمود آباد خیابان چهاردهم خیابان فرعی ،14 جنب سنگبری 22 بهمن پلاک 22 کدپستی 8161193646 مشخصات ثبتی ملک به شماره پلاک 3169 فرعی از 411 اصلی بخش 16 ثبتی اصفهان می باشد. مشخصات ساختمانی ملک مورد نظر عبارت است از یک باب مغازه که هنگام بازدید دارای کاربری ساندویچ فروشی به مساحت 77/35 متر مربع میباشد. دیوارهای طرفین، باربر و کف سنگ و دیوارها کاشی است ) تصاویر به پیوست میباشد درب ورودی فلزی و با حفاظ فلزی است در انتهای مغازه هم یک نیم طبقه موجود است که با پله فلزی ارتباط انجام شده است. در زمان بازدید ساختمان در حال استفاده به منظور مذکور بوده است. ارزیابی با توجه به مشخصات فوق الذکر، قدمت بنا، کیفیت ساخت مساحت عرصه و اعیان نوع سازه و موقعیت محلی وضعیت عرصه و گذرها قیمتهای متعارف روز املاک منطقه و سایر شرایط و عوامل موثر و فارغ از هر نوع و هر مقدار ،رهنیت بازداشت و در صورت نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری و مالیات .... ارزش ملک مذکور 260000000 ریال (معادل بیست و شش میلیارد ریال برآورد می شود.                

شماره پرونده: 140209920005290902