موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0302794 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای محمد طالبی فرضعلی احمدی فرزند محمدجعفر محکوم است به پرداخت مبلغ 46.299.873.502 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از دادگستری شهرستان سنقر در حق محکوم له آقای فرضعلی احمدی فرزند حیدرعلی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث ( زینا عظیمی - ماریه طالبی ) بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1404/11/08 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000152 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : مشخصات سند : شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره بیست و دو  هزار و چهارصد و شصت و یک  فرعی از چهل و یک  اصلی قطعه پنجاه و چهار  تفکیکی  بلوک 6 مفروز و مجزی شده از نوزده هزارو ششصد و پنجاه و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش پنج ناحیه دو قزوین حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین استان قزوین به مساحت یکصد مترمربع و ده دسیمترمربع واقع در سمت شرقی طبقه یک ، بانضمام انباری قطعه بیست و چهار تفکیکی بلوک 6 به مساحت 11.06 مترمربع ( یازده مترمربع و شش صدم مترمربع ) واقع در همکف و بانضمام  پارکینگ قطعه بیست و چهار تفکیکی بلوک 6 واقع در سمت جنوب شرقی همکف به نشانی قزوین  فلکه سوم کوثر  بلوار رزمندگان  بلوار بسیج غربی  خیابان 12 فروردین بن بست  امین  مجتمع متالوژی پودر ایران  کد پستی 3471937484 به مالکیت خانم ماریه طالبی  با سند تک برگی کاداستری به شماره 276600سری  ه  سال 99 - ملک مذکور درمجتمع ساختمانی متالوژی پودر ایران با ساختماهای   دو طبقه روی پیلوت با دو راه دسترسی از شمال و جنوب و عرصه خیابان بندی شده و فضای سبز ( به مساحت تقریبی 11500 مترمربع ) در حدود نودو شش واحد مسکونی هر چهار واحد در یک بلوک مجزا با نمای سیمانی و پنجره های تک جداره فلزی  و دارای انشعابات مجزا با درب پارکینگی معمولی  و بدون آسانسورو داخل بنا بصورت دو خواب با کف موزاییک  و دیوار ها رنگ  و آشپزخانه با کابینت ام دی اف پنجره ها تک جداره فلزی با قدمت حدود بیست سال می باشد .    نتیجه کارشناسی : ارزیابی قیمت پایه شروع مزایده ی عرصه و اعیان ملک با توجه به قدر السهم از زمین عرصه؛  بدون در نظر گیری محدودیت ها و دیون احتمالی برای ملک تعرفه شده مبلغ 65.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و به حضورتقدیم  می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140350920001245084