موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک مشاع)*** بسمه تعالی-درپرونده به کلاسه0201273این اجرا موضوع درخصوص درخواست خانم عطیه حسن زاده به وکالت ازاقای فردین سلیمی فرزندیداله بطرفیت اقای1-رمضانعلی قائمی فرزندهدایت 2-اعتبارازاد ثامن الائمه(درحال تصفیه)3-بانک سپه4-شرکت تعاونی ازاد ثامن الائمه جزیره کیش5-بانک سپه شعبه خلیج فارس جزیره کیش، مبنی برصدور دستورفروش مال مشاع پلاک ثبتی404فرعی از3اصلی بخش3حوزه  ثبتی گرگان ازپلاک404فرعی از3اصلی بخش3ثبت گرگان واقع در؛گرگان،شهرک امام،کوچه14متری،میلادغربی،(که بموجب دادنامه شماره140203390004320584صادره ازشعبه13حقوقی دادگستری گرگان دستورفروش پلاک مشاعی فوق صادرشده است)ودرادامه با ارجاع امربه کارشناسی وبه قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی*** الف-مشخصات: 1- آدرس:گرگان-شهرک امام-کوچه میلاد غربی-میلادغربی4-انتهای کوچه بن بست سمت راست-پلاک46-کدپستی4915768435 ، 2- مشخصات ثبتی: طبق مستندات موجود درپرونده، ملک موردنظرعرصه واعیان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به مساحت13 /280مترمربع دارای پلاک404فرعی از3اصلی بخش سه ثبت منطقه دوگرگان میباشد.میزان مالکیت:آقای رمضانعلی قائمی مالک9/084/507سهم مشاع از16/000/000/000سهم ششدانگ وآقای فردین سلیمی مالک6/915/493سهم مشاع از16/000/000/000سهم ششدانگ،  3- مشخصات بنا: درعرصه ملک مذکوراعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی زیرزمین با مصالح بنایی احداث شده است.زیرزمین به مساحت تقریبی30مترمربع بصورت انباری وهمکف به مساحت حدود150مترمربع میباشد.واحد مسکونی شامل هال ودواتاق خواب با کف سیمانی وبدنه با پوشش الیاف ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی وسرویس های بهداشتی میباشد.ملک مورد نظر دارای امتیاز برق وگاز وآب میباشد.اسکلت ساختمان آجری وسقف شیروانی با پوشش ایرانیت ودرب وپنجره های ساختمان ازجنس آلومینیومی میباشد.?نمای ساختمان سنگ میباشد.?قدمت ساختمان بالغ بر30سال میباشد.?جهت بازدید به ملک مراجعه نموده وعلیرغم دق الباب کسی درب را بازننمود وبا توجه به اینکه سابقاً درتاریخ1404/02/04با راهنمایی احدی ازفرزندان آقای رمضانعلی قائمی به نام آقای بهروزقائمی به محل ملک مراجعه نموده وازداخل بازدید نموده بودم ودرآن تاریخ نیز کسی درمحل مذکورسکونت نداشت وصرفاً اثاثیه منزل درمحل وجود داشت،لذا مشخصات داخلی براساس اطلاعات مربوط به بازدید قبلی درج شده است. ** ب-ارزیابی**:   با بررسی به عمل آمده وبا توجه به موقعیت،مساحت وکلیه عوامل مؤثردرموضوع،ششدانگ ملک موردنظربصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل"56/000/000/000ریال-پنجاه وشش میلیارد ریال"ارزیابی میشود وسهم هریک ازشرکت به شرح زیراعلام میگردد:سهم آقای رمضانعلی قائمی مالک9/084/507سهم مشاع از16/000/000/000سهم ششدانگ برابر با:31.795.775ریال سی ویک میلیارد هفتصدونودوپنج میلیون وهفتصد وهفتادوپنج ریال،سهم آقای فردین سلیمی مالک6/915/493سهم مشاع از16/000/000/000سهم ششدانگ برابربا:24.204.225ریال-بیست وچهارمیلیاردودویست وچهارهزارودویست وبیست وپنج ریال(کروکی وعکسهای مربوط به ملک به پیوست تقدیم میگردد.) *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/11/12ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده** 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.ir بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140203920001780614