موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول به موجب نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری(140447990003678552) و ادامه عملیات اجرایی پرونده به کلاسه 0400447 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر محکوم علیه آقای بابک فتحی عبدالملکی محکوم است به پرداخت مبلغ:12/000/000ریال به نرخ روز از تاریخ (1372/08/14)لغایت اجرای حکم معادل مبلغ 8/759/073/869 ریال درحق محکوم له خانم فاطمه بازاری دهکلانی و مبلغ 437/953/693 ریال نیم عشر دولتی درحق دولت محکوم گردیده نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و با توجه به تعرفه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفت؛   نظریه کارشناسی مشخصات ثبتی ملک:                                                    ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) متعلق به آقای بابک فتحی عبدالملکی با مساحت 349.05مترمربع طبق مندرجات سند و به پلاک ثبتی 2841فرعی از 8اصلی مفروز و مجزی از - فرعی از اصلی قطعه - تفکیکی، بخش 18ثبت بهشهر و به آدرس بهشهر، زاغمرز، خیابان امام، خیابان پاشاکلایی، کوچه بن بست نامدار، انتهای کوچه و با کدپستی4854117663. توضیحات: طبق اظهارات خواهان ملک به دو قسمت تقسیم گردیده و هر دو قسمت در تصرف آقای فتحی بوده و آنها را اجاره داده است اما خوانده اظهار نموده است که ملک، خانه پدری بوده و در زمان حیات مادر اقدام به اخذ سند بصورت یکجا گردیده و در مورخه آبان 1402 طی صلح نامه، 155مترمربع از آن را به عنوان سهم خواهر خود خانم بانو فتحی به ایشان بازگردانده و وام بنیاد مسکن نیز بنام خواهرشان میباشد، که اتخاذ تصمیم درباره این اظهارات امری قضایی میباشد. مشخصات بنا: ملک موصوف در انتهای کوچه بن بست چهار متری قرار داشته و شامل دو پلاک زمین میباشد که با دیوار کشی جدا گردیده و پلاک اول دارای یک بنای بسیار قدیمی با مصالح بنایی و چوبی بوده و با مساحت عرصه حدودا 155مترمربع و دارای درب آهنی بزرگ میباشد که خوانده اظهار نموده متعلق به خواهر ایشان میباشد و امکان بازدید از داخل آن فراهم نگردید و پلاک دوم با مساحت عرصه حدودا 185مترمربع و اعیانی حدودا 60مترمربعی بوده و کف حیاط آن سنگریزه، دور حیاط با آجر گری و بلوک سیمانی محصور شده، دارای نمای آسترکاری شده، کف پله موزائیک، سرویس و حمام یکسره روی ایوان، درب ورودی و پنجره ها آلومینیومی، سقف و بدنه گچکاری ساده، کف سرامیک، تک خوابه، دارای پذیرایی و آشپزخانه کاشیکاری شده میباشد.                                       بررسی و ارزیابی: با توجه به قدمت و کیفیت مصالح، موقعیت و دسترسی ملک، ابعاد و مساحت آن، ارزش املاک مشابه و امتیازات منصوبه و نیز سایر عوامل تاثیرگذار و بدون در نظر گرفتن هر نوع محدودیت و با شرایط صدرالذکر، ارزش ششدانگ ملک مذکور برابر  25.000.000.000ریال(بیست و پنج میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.    نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز دوشنبه مورخه 1404/11/13 ساعت 8:00 الی 12:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه و به صورت مشاع بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                 

شماره پرونده: 140347920004636605