موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره 300410699800111 مال غیر منقول بموجب دادنامه 140247390005961775 شعبه 1 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0303092 اجرایی له احمد باقری مرمتی فرزند حسین و محکوم علیه محمد نوبهاری فرزند حسن  جهت فروش مال تعرفه شده از سوی محکوم علیه بابت پرداخت محکوم به، توقیف و به مبلغ 17/500/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1404/11/13 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR فقط تا میزان محکوم به مبلغ 2/194/611/651 ریال به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: محل ملک : دودانگه- فریم- روستای رسکت موقعیت ملک و مشخصات و مشاهدات : که دارای حدود اربعه بشرح ذیل می باشد : شما لاً :  به متصرفی بغیار  رسکتی  شرقاً : به متصرفی  نوبهار  .  جنو باً : به راه روستای رسکت . غرباً : باغ متصرفی محمد نوبهار. با توجه به نامه شماره 140485610457000208 مورخ 14/2/1404 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک منطقه سه ساری شامل قطعه زمین زراعی  نوع ملک طلق  با کاربری  باغ  به پلاک ثبتی 227 فرعی  از 22 اصلی  مفروز و مجزا شده از اصلی  مذکور قطعه  در طبقه واقع در بخش 29 ناحیه ثبتی .. حوزه ثبت  ملک  منطقه سه  ساری  استان به مساحت 833 متر مربع با مالکیت آقای محمد نوبهار به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ 1403.8.8 اصدار گردید . در سطح عرصه  قسمت جنوب شرقی یک واحد بنا در دو طبقه جمعا 60 متر مربع با امکانات کابینت  حمام سرویس بهداشتی    و دو حلقه چاه  با عمق 9 متر و 12 متر اب و برق  و درب کنترلی و پنل خورشیدی وجود دارد . عرصه تحت کاربری باغ گلابی با قدمت حدود 5 سال  با تعداد حدود 128 اصله درخت گلابی مثمر با سیستم ابیاری قطره ای لوله کشی سمپاشی زیر زمینی و دارای مجوز باغداری  و پیرامون عرصه محصور بوسیله فنس و پایه فلزی و سقف ساختمان شیروانی با ورق گالوانیزه و پنجره دو جداره و نمای زیر سقف کامپوزیت میباشد . ضمنا یک منبع آب به ظرفیت 1500 لیتری وجود دارد . تعداد6 برگ عکس از وضعیت عرصه واعیانی ملک پیوست تقدیم میگردد . نظر کارشناسی : در اجرای قرار صادره با توجه به موقعیت مکانی ملک وهمچنین  دارابودن سند مالکیت. مجاورت ودسترسی به جاده وکاربری باغی (سیاه ریشه با قدمت حدودا 5 سال-وتامین آب وسیستم آبیاری قطره ای-وکل محیط باغ محصور سازی با پایه های فلزی وسیم طوری-وتامین برق از طریق پنل خورشیدی- بررسی و تحقیقات محلی در خصوص معاملات و مظنه قیمت در منطقه و دیگر فاکتور های موثر از نظر  موقعیت مکانی  شکل  و قواره هندسی  نوع کار بری فعلی و حاصلخیزی  خاک و در صورت صحت اصالت  اسناد  و بدون لحاظ هر گونه دیون  و بدهی  احتمالی  ملک به مراجع حقوقی  و افراد حقیقی  و فارغ از  هر گو نه  موانع و محدودیت های  قانونی و ثبتی  و منابع طبیعی  و سایر عوامل  موثر  در موضوع ملک.ارزش عرصه  وکل اعیانی ها (ساختمان- اشجار و.... به مبلغ کل 17.500.000.000 ریال (هفده میلیارد پانصد میلیون ریال تعیین میگردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/11/13 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920002740293