موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0400335 صادره از شعبه 27 شورای حل اختلاف کرج محکوم علیه هیات تصفیه تعاونی مسکن کانون ازدواج جوانان غرب استان تهران با وکالت آقای کورش فرخنده نیک بخت محکوم است به پرداخت مبلغ 4/437/642/313 ریال بابت محکوم به ( اصل خواسته ، خسارت تاخیر تادیه ، هزینه دادرسی  ) در حق محکوم له میر احمد طاهائی ومبلغ 211/316/301 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت ( به میزان 250/000/000 ریال مازاد بر میزان محکوم به بابت هزینه های نقل و انتقال اجرایی در نظر گرفته شده است ) جمعاً مبلغ 4/687/642/313 باتوجه به اینکه نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا ننموده حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 22 فرعی از 365 اصلی سهم محکوم علیه 1.6 دانگ مشاع از ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان زمین ( وضعیت طلق خاص ) با کاربری مسکونی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده به وسیله این اجرا و توسط کارشناس ارزش 1.6 دانگ از ششدانگ به مبلغ 693/300/000/000ریال (شصت و نه میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان ) ارزیابی گردیده و مقرر است بمیزان 1 سهم از 1.6 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فق الذکر در تاریخ 1404/11/19 از ساعت 8 صبح الی 8:30 در محل ا جرای احکام مدنی شعبه شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج (ویژه شعب دادگاه صلح) واقع درچهار راه طالقانی دادسرای ناحیه 3 سابق به فروش برسد . مزایده از قیمت 693/300/000/000ریال ( قدرالسهم محکوم علیه ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 10% از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت میشود والباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دادورز اجرا تعیین می گردد و حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد در صورتیکه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگذار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف دو ماه از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ضمنا" طالبین میتوانند ظرف 7 روز قبل از مزایده به دفتراجرا مراجعه وبا هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند .ضمناً این اجرا تعهدی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد / مال مورد مزایده صرفاً روز مزایده 1 سهم از 100 سهم از 1.6 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 22 فرعی از 365 اصلی با مالکیت محکوم علیه بمساحت 12388 بفروش میرسد . مشخصات کامل ملک بشرح ذیل میباشد : مطابق سند تک برگ به شماره چاپی 392331 سری الف- 1403 مورخ 15 / 11 / 1403 پلاک ثبتی 22 فرعی از 365 اصلی مفروز و مجزی شده از 365 اصلی فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی نوع و میزان مالکیت یک ممیز شش دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی به مساحت 12388 مترمربع به مالکیت مسکن کانون ازدواج آسان جوانان غرب استان تهران با شناسه ملی 10980276400 مورخ 09 / 06/ 1388 مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 31300 مورخ 19 / 12 / 1397 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 91 شهر کرج استان البرز سند از نوع انتقال اجرایی می باشد. حدود اربعه ملک مطابق ظهرنویسی مندرج در سند مالکیت می باشد. قرار کارشناسی : مطابق مشاهدات روز بازدید و بررسی تصاویر ماهواره ای، ملک مورد نظر به صورت محصور با دیوارهای آجر فشاری به ارتفاع متوسط 2 متر، و طول حدود 600 متر که در محوطه داخلی که به صورت مسطح و فاقد هرگونه درخت مشاهده گردید در قسمت جنوبی به صورت صیفی کاری در حال بهره برداری و در تصاویر ماهواره ای، قسمت شمالی بناهایی در یک طبقه با سقف سبک به مساحت حدود 50 مترمربع و یک حوضچه آب به مساحت حدود 35 مترمربع مشاهده گردید. با توجه به بررسی های به عمل آمده و در نظر گرفتن عوامل تاثیرگذار در قیمت، زمان و محل وقوع ملک و بازار روز معاملات صرفنظر از هرگونه واگذاری های احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و ... ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22 فرعی از 365 اصلی به مساحت 12388 مترمربع با تمامی متعلقات، انشعابات و امتیازات در وضعیت فعلی با توجه به مشاعی بودن به مبلغ 000 / 000 / 000 / 600/ 2 ریال معادل (دویست و شصت میلیارد تومان)و ارزش 6 /1 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ 000 / 000 /300 / 693 ریال معادل (شصت و نه میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 9509982679400420