موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده ارجاعی 0300226 و به موجب دادنامه شماره 140334390000194584 -1403/01/25 صادره از شعبه اول حقوقی فومن دعوی رامین نظری با وکالت آقای فتحعلی بطرفیت سجاد هادی زاده مبنی بر مطالبه مبلغ 1/634/708/866 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 81/735/443 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف یک قطعه زمین از مالکیت محکوم علیه در فومن روستای ملسکام گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/09/07 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: ملک به نشانی : شهرستان فومن قریه ملسکام ، خیابان پور محمد علی ، جنب خانه و محوطه آقای هادی زاده گشتی ، مختصات جغرافیایی تقریبی( 349025= x و 4111667= Y ) . زمینی به مساحت حدود یکهزار مترمربع محصور به حدود : شمالاً: متصل است به نهر آب کشاورزی زارعین و ورای آن قطعه زمین شالیزاری آقای کریم بخشی نژاد  و شرقاً : متصل است به  خانه و محوطه مرحوم حسین هادی زاده  و جنوباً: متصل  است به خانه و محوطه هادی هادی زاده  و غرباً : نیز متصل به جاده خاکی هشت متری بوده که ورای آن شالیزاری آقای ناصر قربان پور قرار دارد.   اطراف زمین فوق الذکر با پرچین محصور بوده و دارای راه دسترسی می باشد و در مجاورت خانه های مسکونی مجاورین قرارداد ولی  هیچگونه بنای مسکونی و غیر مسکونی بر روی زمین ساخته نشده است و زمین فاقد آب و برق و گاز بوده ولی امکانات رفاهی فوق ( امتیازات مذکور ) در منطقه و در اطراف زمین موجود می باشد .بنابراین با توجه به توضیحات معنون و در نظر گرفتن میزان مساحت ، شکل هندسی زمین ، نحوه دسترسی ، موقعیت مکانی روستایی آن صرف نظر از صحت اصالت مدارک که خارج از صلاحیت اینجانب است و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، موسسات مالی و اعتباری دولتی و خصوصی ، بانک ها ، رهنی و بازداشت و عقب نشینی احتمالی و غیره ، ارزش ریالی ششدانگ زمین جمعاً به مبلغ  16،000،000،000 ریال معادل با یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  به عنوان مبلغ پایه کارشناسی تعیین و اعلام می گردد. مزایده به تاریخ 1404/11/08 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140234920004070006