موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0300903 این اجرا در نظر دارد   6 دانگ یک باب مغازه و  باب منزل مسکونی متعلق به اقای رضا پور حیدر ویشگائی فرزند تقی را در قبال طلب خانم مریم زبر دست  فرزند هادی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری :نشانی ملک: 1.یک باب منزل مسکونی واقع شهرستان رشت  روستا پاچکنار خیابان مسرور پشت چوب بری روشن ضمیر که برابر پروانه ساختمانی به شماره 97000088 مورخ 1397/12/27 به مقدار 140 مترمربع در زمینی به مساحت 297.8 مترمربع به نام مریم زبردست صادر گریده است نوع مالکیت از نوع غیر رسمی و مبایعه نامه می باشد ساختمان در حال حاضر به مساحت بنای 266.35 مترمربع با پیشرفت فیزیکی 95 درصد برابر گزارش کارشناس بنیاد مسکن  در حال بهره برداری می باشد نمای ساختمان سنگ تراورتن سقف شیروانی به همراه تراس غیر مسقف می باشد . مختصات  واحد جهانی ملک در حدود 380512 و 4126229 می باشد.2خلاصه وضعیت موجود ملک مغازه.یک باب مغازه واقع شهرستان رشت  روستا پاچکنار خیابان شهید ابراهیم امین با نمای سیمانکاری و کرکره حلب  سقف شیروانی حدود عرصه 120 متر که به صورت دو فضای مجزای هر کدام در حدود 52 مترمربع با مالکیت از نوع غیر رسمی و مبایعه نامه می باشد  سالن اول سیمانکاری و سقف شیوانی  دارای یک نیم طبقه ساخته شده با قوطی و چوب می باشد دیوارهای سالن دوم از نوع بلوکی بدون پرداخت با سقف شیروانی احداث گردیده است و در انتهای بنا یک محوطه با سرویس بهداشتی در حدود 16 مترمربع می باشد در حال حاضر مغازه به عنوان کارگاه نجاری مورد استفاده می باشد. مختصات  واحد جهانی ملک در حدود 379670 و 4126122 می باشد.با توجه به بررسی های بعمل آمده موقعیت مکانی، قدمت ساخت نوع مصالح ابنیه تکمیل موارد باقیمانده ساختمان و عوامل موثر بر ارزش ملک قیمت عرصه و اعیان در زمان بازدید 39/000/000/000 ریال معادل سی و نه میلیارد ریال تعیین  می گردد. 2ارزیابی مغازه با توجه به بررسی های بعمل آمده موقعیت مکانی  نوع مصالح ابنیه ارزش منطقه  و عوامل موثر بر ارزش ملک در زمان بازدید 36/000/000/000 ریال معادل سی و شش میلیارد ریال تعیین  بر آورد میگردد .  در روز  دوشنبه بتاریخ 1404/13/13  از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - شریف زاده

شماره پرونده: 140234920003768504