موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100011له  سحر صناعی محکوم علیه: علی آقاجانی کوپائی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  یک ونیم دانگ سرقفلی از ملک به آدرس اصفهان-کیلومتر 6جاده اصفهان-نائین-نرسیده به باغ رضوان-میدان مرکزی میوه وتره بار اصفهان-تالار8-غرفه 14باعنوان تابلوی علی و ناصر آقاجانی به مبلغ پایه 128000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف  مستاجر بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد         ریاست محترم شعبه 12 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراماً : بازگشت به ابلاغیه140409100063418089 مورخ 1404/9/1مربوط به پرونده  به شماره بایگانی 0100011 در خصوص دعوی خانم سحر صناعی( خواهان)  به طرفیت آقای علی آقاجانی (خوانده)  اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر شعبه دادگاه و مطالعه پرونده به اتفاق خواهان و  وکیل نامبرده به محل متنازع  فیه  به آدرس اصفهان  کیلومتر 6 جاده اصفهان نائین  نرسیده به باغ رضوان  میدان مرکزی میوه و تره بار اصفهان تالار 8 غرفه 14  با عنوان تابلوی علی و ناصر آقاجانی مراجعه و پس از تحقیق و  بررسی مدارک ابرازی گزارش  به شرح ذیل تقدیم می‌دارم مشخصات :  محل مورد نظر دارای عرصه حدود 108 متر مربع با احتساب مساحت الحاقیه اخیر از طرف راهرو میانی غرفه، ایوان جلوی غرفه،( به  عنوان بارانداز ) به مساحت 31/5متر مربع  ،  سایبان جلوی غرفه به مساحت 103 متر مربع اعیان غرفه  : شامل  دو دفتر کار و یک محوطه بین دو دهنه دفتر کار به انضمام 2 راه پله مستقل که به بالکن روی دفتر کار  ها منتهی می‌شوند  در این مکان (بالکن) جمعا 4 اتاق به انضمام دو سرویس بهداشتی وجود دارد کل اعیانی این غرفه  حدود 166 متر مربع می‌باشد مشخصات : پوشش کف و بدنه سرامیک  کف راه‌پله از  جنس سنگ  پنجره های داخلی از  آلومینیوم ،  درب های داخلی چوبی ، درب  ورودی  کرکره ای فلزی ،  سرویس بهداشتی و آبدارخانه از سرامیک ،  لازم به ذکر می‌باشد که اسکلت غرفه از سوله ، قدمت حدود 30 سال که اخیرا مورد بازسازی کامل قرار گرفته است محل دارای انشعابات ، آب، برق و گاز مستقل می‌باشد بر اساس مستندات ابرازی  مالکیت سرقفلی سه دانگ از ششدانگ  واحد مذکور متعلق به خوانده (آقای علی  آقاجانی) می‌باشد نظریه کارشناسی  : با توجه به موارد فوق الذکر موقعیت ،  ابعاد  ، مساحت ، نوع  اسکلت،  قدمت ، عرضه و تقاضای مسکن  در زمان ارائه گزارش ،  بلامانع بودن  فروش و  واگذاری به غیر ، فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،  ارزش  سه  دانگ سرقفلی محل مذکور مبلغ 256000000000 (دویست و پنچاه وشش میلیارد )ریال    و ارزش  1/5 دانگ  سرقفلی آن مبلغ128000000000( یکصدوبیست و هشت میلیارد)ریال  برآورد و اعلام می‌گردد                                                                                  

شماره پرونده: 9109980352100304