موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400998این اجرا له کبرا امیدوندچال محکوم علیه: ذات اله امیدوندچال - راضیه پشتیبان - حبیب اله امیدوندچالی - ستاره پشتیبان - طیبه پشتیبان - اسماعیل پشتیبان - زهرا امیدوندچالی - نوراله امیدوندچالی - بهرام پشتیبان - طاهره پشتیبان به موجب دادنامه صادره از شعبه4دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک  واقع در قائمشهر روستای سنگ کتی مشهور به پائین سره  با رعایت حریم های نهر و خیابان به استثناء صد متر مربع موضوع رای داوری به شماره الف/1403/800/13 به تاریخ 1403/03/22 و نظر کارشناسی پیوست آن به شماره 401-169 به تاریخ 1401/11/26 که متعلق به آقای بهرام پشتیبان بوده با توجه به نظر کارشناس رسمی منعکس در پرونده ( با کد رهگیری 1403220651331569 و 1403220602733189 به تاریخ 1403/11/03 ) که توسط واحد اجرای احکام مدنی مطابق مقررات اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد و پس از کسر هزینه های قانونی سهم هر یک از طرفین ( صرفا" وراث مرحوم ساره پشتیبان و خانم طاهره پشتیبان و آقای بهرام پشتیبان ) به میزان سهم الارث آنان ( دو سهم برای آقای بهرام پشتیبان و یک سهم برای خانم طاهره پشتیبان و یک سهم برای ورثه مرحومه ساره پشتیبان ) تأدیه خواهد شد  و آقای بهرام پشتیبان ا از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 8/639/000 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضایی و پرداخت مبلغ 40/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 6/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق قرارداد الکترونیک در حق  محکوم له  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در این اجرا به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده توسط خواهان دعوا بر اساس مساحی انجام شده پس از کسر حرائم وملک خانم عابدینی به مساحت938 مترمربع ( نقشه پیوستی)با حدوداربعه شمالا وصل به مسجد صاحب الزمان وجنوبا وصل به ملک عابدینی وشرقا وصل به ملک نهر و غربا وصل به نهرومنتهی به جاده آسفالته محدود میگردد ملک مزبور دارای اعیانی تخریب شده قدیمی وضلع شمالی دارای دیوار بلوکی مسجد وضلع جنوبی باحصار بلوکی وفنس همسایه وضلع غربی وشرقی فاقد حصار میباشد بنابر اظهار احدی از خواندگان ( بهرام پشتیبان) خانه قدیمی پدری دارای امتیاز آب و برق بنام نامبرده می‌باشد علیهذا باتوجه به اظهار دهیارمحل و جانمایی نقشه طرح هادی روستای سنگ تی ،سطحی به مساحت حدود203 مترمربع با کاربری مسکونی ومابقی جزو بافت با کاربری باغی می‌باشد ونظر به میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی ونوع کاربری وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذا کارشناس دادگستری  ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع از قرار هرمترمربع متوسط به مبلغ 38/000/000 ریال( سی و هشت میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد و سطح ملک پس کسر حرائم وزمین خانم عابدینی ( 100 مترمربع )به مساحت938 مترمربع به مبلغ35/644/000/000ریال به عنوان پایه ارزش ملکی برآورد واعلام نموده است .مضاف اینک در ضلع جنوبی ملک مورد نظر ،ملکی به مساحت 100 مربع در نقشه پیوستی جانمایی وجداگردید که ملک مذکور جزو ملک مرحوم گل ببو عابدینی بوده که نامبرده به دخترش ( خانم زهرا عابدینی) هبه نموده است و ارتباطی با ملک طرفین دعوا ندارد. این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز یک شنبه  مورخ 1404/11/12  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد)

شماره پرونده: 140347920005166536