موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400298له  بابک راجی محکوم علیه: سیدعلی اصغر قائم مقامی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دستور فروش ملک مشاعی  به شماره پلاک ثبتی 10409 فرعی و 15201 اصلی مفروزی و مجزی شده از 7121فرعی از اصلی مذکوربخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان  به مبلغ پایه 240000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام خواهشمند است دستور فرمایید مطابق تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری بابت دستمزد کارشناس مبلغ 229،875،000ریال بابت کارشناسی انجام شده توسط ذینفع پرداخت گردد. با تشکر- کارشناس رسمی دادگستری علیرضا اقدامی بسمه تعالی شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام و تقدیم احترام در پاسخ به ابلاغیه صادره به شماره 140409100022738247 مورخ 1404/04/03 به شماره بایگانی شعبه 0400298 در خصوص ارزیابی ملک ذیل به اطلاع می رساند، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره و با هماهنگی و در معیت وکیل خواهان، از محل مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان هشت بهشت شرقی، روبروی مسجد حضرت علی، روبروی کوچه صاحب الزمان به کدپستی 8157918471 عزیمت و مبادرت به معاینه، اندازه گیری و بررسی های لازم از محل نموده، و اینک نتیجه اقدامات انجام گرفته را به شرح زیر اعلام می دارد: 1-    بنابر تصویر سند تک برگ ابرازی، ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 10409 فرعی از 15201 اصلی مفروز و مجزی شده از 7121 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت دویست و بیست و چهار متر و ده دسیمترمربع و حدود و توضیحات ظهر سند تک برگ می باشد. 5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک بنابر سند مذکور بنام آقای بابک راجی فرزند رحمت اله در تاریخ 1403/06/28 به ثبت رسیده است. 2-    ملک یک طبقه با بیش از چهل سال قدمت با اسکلت باربر و طاق ضربی و در زمان بازدید فاقد سکنه بوده و پلاک دارای انشعابات برق ، گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ، مساحت ،کاربری و سایر عوامل موثر در کارشناسی، در شرایط حاضر ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بالغ بر 240،000،000،000 ریال (دویست و چهل میلیارد ریال) معادل 24،000،000،000 تومان (بیست و چهار میلیارد تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد.                                                                  

شماره پرونده: 140309920009392067