موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  مزایده یک قطعه زمین  پلاک 6956 فرعی از 478 اصلی  بخش  ثبتی3آدرس:سبزوار-توحید شهر-فاز 2-ابتدای جاده سدید با توجه به قرارصادره،اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. طی بازدید به عمل آمده از پلاک مورد نظر(به همراه خوانده) و برابر سند ارائه شده توسط خوانده  به شماره 570931 سری ب 1400 ،به شماره  6956 فرعی از 478 اصلی  بخش  ثبتی3به مساحت 248 مترمربع،نوع ملک:زمین،وضعیت خاص: طلق ،نوع و میزان مالکیت:سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به آدرس: سبزوار-توحید شهر-فاز 2 با مالکیت آقای فرهاد آزاد منجیری  فرزند عباسعلی با کدملی 0451238427 بوده که درحال حاضر پلاک مورد نظر به صورت زمین و فاقد آماده سازی بوده وهیچگونه بنایی درآن احداث نشده است. لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی،ممردسترسی،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ،عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش سه دانگ پلاک موصوف به مبلغ 375/000/000 تومان(سیصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) تعیین  که صرفاً به میزان 2.377 ( دو ممیز سیصد و هفتاد و هفت هزارم )  دانگ از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  معادل محکوم به و هزینه نیم عشر در حق دولت به مبلغ  2.971.195.500 ریال مزایده میگردد %   مقرر گردید مزایده  در  تاریخ  1404/11/21  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000212 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   مسعود حکیم - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920002333760