موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده  اجرایی 0400255 حکم فروش ملک (یک واحد اپارتمان به مساحت 87 متر مربع واقع در مرتضی گرد - ولیعصر دهم - کوی بربری پلاک 139 طبقه دوم ) و تقسیم قیمت بین طرفین پرونده خواهان خانم کیمیا عسگری پریخانی به طرفیت یاسر علیزاده از شعبه اول دادگاه بخش افتاب صادر گردیده است  که ملک  طبق نظریه کارشناسی : یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 78 متر مربع ( طبق مبایعه نامه مورخ 18 /02 /1402)  واقع در بزرگراه آزادگان  شهرک مرتضی گرد  انتهای ولیعصر دهم انتهای کوچه نان بربری  پلاک 71( پلاک 139 قدیم)- طبقه دوم جنوبی  واحد 4 می باشد که  آپارتمان موصوف  با اعیان به مساحت 78  مترمربع  واقع درسمت جنوبی  طبقه دوم  ساختمانی احداث شده در 4 طبقه ( همکف ، اول ، دوم ، سوم  ) فاقد آسانسو  ، پارکینگ و  انباری  بوده  که  طبقه همکف کارگاه و یک واحد مسکونی ، طبقه اول و سوم هرکدام یک واحد مسکونی و طبقه دوم 2 واحد مسکونی (جمعاً 5 واحد مسکونی) می باشد و آپارتمان  مذکور شامل  سالن پذیرائی ، آشپزخانه اپن ، کف ها سرامیک ، 2 اتاق خواب ، سرویس ایرانی و حمام ، بالکن  ، سیستم سرمایشی کولر آبی ، سیستم گرمایشی بخاری و دارای انشعاب برق مجزا و فاقد کنتور گاز و فاقد کنتور آب با قدمت ساخت حدوداً بالای 10 سال و در اختیار آقای یاسر علیزاده  رویت گردید.ضمناً  مساحت آپارتمان مورد ارزیابی در اجراییه صادره 87 متر مربع ذکر گردیده ولی طبق مبایعه نامه آپارتمان مذکور 78 مترمربع میباشد.شایان ذکر است  مطابق پاسخ استعلام از دهیاری مرتضی گرد به شماره در مورخ 09 /10 /1404 ؛ ملک مذکور  فاقد مجوز احداث و فاقد هرگونه پرونده در دهیاری مرتضی گرد و طبق در 3 طبقه روی همکف و بصورت غیر مجاز  می باشد.و عرصه ملک اوقاف می باشد با توجه به عوامل موثر در امر کارشناسی و مراتب فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود و مطابق مبایعه نامه ، استعلام دهیاری و.. به استحضار میرساند ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی موصوف  به مساحت 78  مترمربع فاقد پارکینگ و فاقد انباری (طبق مبایعه نامه مورخ  18 /02 /1402  ) و بدون در نظر گرفتن  هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و غیره به شرط بلامعارض بودن  جمعاً به مبلغ 15/000/000/000  ریال معادل یک  میلیارد و پانصد میلیون  تومان ارزیابی و ارزش 3دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مذکور جمعاً به مبلغ  7/500/000/000 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد.ارزیابی و اعلام می گرددلذا  جلسه مزایده در تاریخ  1404/11/12 ساعت 8:00 الی 12:00 در سایت. www.setadiran.ir تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از  ملک  در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است از محل وقوع ملک به ادرس فوق الذکر بازدید بعمل آورند بدیهی است پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریزنمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس بعنوان سپرده به اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش آفتاب اقدام نماید برنده مزایده پس از پرداخت مبلغ مذکور از تاریخ پرداخت به مدت یکماه مهلت دارد نسبت به تحویل الباقی بهای مال مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .    

شماره پرونده: 140391920011894866