موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0401276  مدنی  محکوم له: علی کریمیان بهنمیری محکوم علیه:  یاسر شیرزاده پیره خلیل  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  896 فرعی از1اصلی بخش 11    واقع در  بابلسر کمربندی بابلسر روبروی رستوران میزبان  متعلق به  ثالث خانم صبورا محمد حسین زاده  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.08.10 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح وضعیت و مشخصات: عرصه و اعیان قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 896فرعی از یک اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبت بابلسر به مالکیت خانم صبورا محمد حسین زاده شمالا فرضی است به طول 182 متر به اراضی بابلسر، شرقا فاقد حد، جنوبا در 8 قسمت‌ که قسمت های دوم و سوم آن شرقی است اول خط فرضی است به طول 30 متر به شماره 764 فرعی دوم خط فرضی است به طول 24 متر به قطعه 765 فرعی سوم خط فرضی است به طول 28 متر به شماره 766 فرعی چهارم خط فرضی است به طول 18 متر به 767 فرعی پنجم خط فرضی است به طول 22 متر به 768 فرعی ششم خط فرضی است به طول 17 متر به شماره 769 فرعی هفتم خط فرضی اسب طول 21 متر به شماره 770 فرعی هشتم خط فرضی است به طول 32 متر به شماره 771 فرعی ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره ری به سال 96 به علت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 423191سری ب سال 96 صادر می‌شود متن سهم 120 سهم مشاع از 2880 نوع کاربری زمین دیمی می باشد.عرصه تعرفه شده توسط محکم علیه در زمان بازدید شخم زده ، بلاکشت و غیر محصور و  بصورت یکپارچه  بوده است و بصورت مفروز تعرفه نگردید. نظریه کارشناسی: با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی و معاملات اخیر صورت گرفته در منطقه و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش روز 120 سهم مشاع از 2880سهم ششدانگ ملک تعرفه شده مجموعا بمبلغ 5.880.000.000 ریال معادل پانصد وهشتاد و هشت میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.11.19  یکشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم 3/150/000/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود .طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920005786028