موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول با سلام به موجب شماره نامه 140447990002201339-1404/01/26 و 140401990000589325-1404/01/23  و به موجب اجراییه  صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی  کرج به کلاسه ی 0400194ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛محکوم علیه  آقای یعقوب رضائی فرزند نجفقلی محکوم است به 120/000/000/000 ریال  بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له سامان بازیافت البرز با وکالت خانم مهناز اسدی  ومبلغ  5 درصد  نیم عشردولتی در حق صندوق اجرایی دولت ؛ نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا ملک تعرفه شده واقع درنوشهر ، منطقه ونوش، روستای منوچهر کلا، کوچه شقایق 3 ، شهرک کیان پارس در جهت استیفای محکوم به بدوا" توقیف سپس  توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک توقیفی واقع در  شهرستان نوشهر ، منطقه ونوش، روستای منوچهر کلا، کوچه شقایق 3 ، شهرک کیان پارس ؛ گزارش کارشناسی:1-زمین مورد ارزیابی برابر استعلام به شماره رایانه 140405810007000097 مورخ 1404/1/27 مسئول دفتر بازرسی حوزه ثبت ملک اداره اسناد و املاک شهرستان نوشهر به شعبه مذکور یعقوب رضایی (محکوم علیه) فرزند نجفعلی مالک سیصد سهم مشاع از چهارصد و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و صد و چهل و هفت ده هزار دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت مشاعی مورد پلاک 146 فرعی از 29 اصلی بخش 5 حوزه ثبتی نوشهر به شماره چاپی 135694 می باشد.2-زمین موصوف با موقعیت جغرافیایی یک نقطه به عنوان شاخص X=580912 Y=4044849 بخشی از یک قطعه باغ به مساحت 15684/22 متر مربع پانزده هزار و ششصد و هشتاد و چهار متر و بیست و دو دسیمتر مربع بوده که در نوشهر - منطقه ونوش روستای منوچهر -کلا- کوچه شقایق 3 در محدوده محصور شده بنام شهرک کیان پارس بصورت مشاعی واقع گردیده است. بر اساس اظهارات نگهبان شهرک آقای تونی و اظهارات تلفنی شریک مشاعی آقای یعقوب (رضایی خانم گل باز عضو هیئت مدیره شهرک) آقای یعقوب رضایی (محکوم علیه) مالک سیصد متر مربع مشاع از 450 متر مربع بوده که قطعات شهرک به مساحت های 450 متر مربعی در طبیعت تقسیم شده است و آقای یعقوب رضایی چهار دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 450 متر مربع را مالک باشند مابقی سهم مشاعی متعلق به خانم گل باز بوده و میزان آن بمساحت 300 متر مربع می باشد. تمام اسناد مالکیت مالکین شهرک مشاعی می باشد.زمین دارای بنای مسکونی (ویلای دوبلکس) میباشد که متعلق به اشخاص می باشد و در کل شهرک دو قطعه زمین مورد ارزیابی فاقد هر گونه به بنا و اشجار میباشد.نتیجه کارشناسی:با عنایت به جمیع جهات و امعان نظر به توضیحات فوق الذکر و سایر بررسیهای به عمل آمده و باتوجه به مشاعی بودن ملک و با استناد به تحقیقات معموله ارزش هر متر مربع به مبلغ 170/000/000 ریال معادل هفده میلیون تومان تعیین میگردد.الف) ارزش کل ملک موصوف به مساحت 450 مترمربع به مبلغ 76/500/000/000 ریال برآورد می گردد.ب) ارزش ملک محکوم علیه به میزان چهاردانگ مشاع از ششدانگ به مساحت 300 متر مربع به مبلغ 51/000/000/000 ریال برآورد می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه در روز یکشنبه مورخ 1404/11/12 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000286و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140301920002802327