موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره0302636  موضوع  اجرائیه شماره 14032542000842803صادره  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی  ، محکوم علیه مصطفی ضربی  محکوم است به پرداخت مبلغ  6/957/005/423 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له زهره خسروی  و مبلغ  347/850/271  ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ( فروش 996 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ از پلاک ثبتی 19 فرعی از 744 اصلی بخش 13 ) شرح گزارش پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی از محل ملک واقع درتربت جام- بولوار والفجر  خیابان گلستان گلستان 3 پلاک 21  با موقعیت جغرافیایی UTM 41 S 283447  3903162  بازدید به عمل آمد. مشخصات عرصه: شش دانگ عرصه بر اساس سند مالکیت به مساحت 151/84 متر مربع (یکصد و پنجاه و یک متر مربع و هشتاد و چهار دسی متر مربع) میباشد. مشخصات اعیان اعیان موجود به صورت سه طبقه  با اسکلت فلزی،  سقف تیرچه بلوک پنجره دوجداره  در سمت نما و پنجره فلزی سمت حیاط خلوت  و فاقد نما در ضلع کوچه و نمای آستر سیمان در ضلع حیاط خلوت میباشد. مساحت  اعیان موجود موازی 350 متر مربع میباشد. طبقه همکف پیلوت و مسکونی  با کف سرامیک و بدنه اندود گچ سفید، دور هال سرامیک و فاقد کابینت ، طبقه اول با کف سیمان ، کابینت فلز و اندود گچ ، طبقه دوم با کف سرامیک و کابینت  MDF با سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری با سه انشعاب گاز و دو سری انشعاب آب و برق میباشد. ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 21392 مورخه 90/02/08 از شهرداری تربت جام میباشد. طبق پروانه همکف پیلوت به مساحت 91 متر مربع ، دو واحد مسکونی در طبقات به مساحت 182 متر مربع جمعا به مساحت 273 متر مربع میباشد. پایانکار ارائه نشد و وضع موجود مغایر با پروانه ساختمانی است. نتیجه کارشناسی: ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل و فارغ از هرگونه دیون احتمالی  با توجه به موقعیت، کاربری، قدمت و ارزش املاک مشابه ، جمعا به ارزش چهل  و چهار میلیارد ریال (44/000/000/000 ریال) برآورد میگردد. که قیمت 996 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 19 فرعی از 744 اصلی بخش 13 به مبلغ 7/304/855/694 ریال برآورد می گردد مزایده از ساعت 8 تا 12  تاریخ 1404/11/14  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000159 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% 9571948436 - تلفن:15-05152527411

شماره پرونده: 140225920007052302