موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0300721/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له معصومه زمان پور کوهستانی علیه امیر راه نشین مبنی بر مطالبه مهریه 118/5 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به انضمام خسارت دادرسی در حق محکوم له و نیم عشر دولتی وفق مقررات با توجه به توقیف یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع از طریق واحد اجرائیات و ارزیابی توسط کارشناس رسمی که کارشناس منتخب نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :به موجب پرونده کلاسه 0300721 موضوع له خانم معصومه زمان پور کوهستانی علیه آقای امیر راه نشین  جهت ارزیابی ملک تعرفه شده ، اینجانب کارشناس منتخب از ملک مورد ارزیابی واقع در نشانی : چالوس  تازه آباد  روستای مهدی آباد  کوچه گلها 19  با محتصات جغرافیایی 4057615.03 و 534273.87 بازدید و ضمن بررسی و اقدامات لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات ملک موضوع ارزیابی :ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت اعلامی حدود 250 مترمربع با حدود اربعه شمالاً دیوار بلوکی متصل به ملک مجاور و شرقاً دیوار بلوکی متصل به ملک مجاور و جنوباً جای درب و دیوار بلوکی متصل به کوچه و غرباً دیوار بلوکی متصل به کوچه می باشد .بنای احداثی یکدستگاه ساختمان مسکونی ویلایی دوبلکس به مساحت اعلامی حدود 150 مترمربع دارای سازه اسکلت بتنی و سربندی فلزی شیروانی ، دیوار آجر سفالی ، بصورت نیمه کاره می باشد .مطابق با تصویر سند عادی فروش نامه زمین ، ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم له ، فروشنده آقای منوچهر راه نشین مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت 250 مترمربع واقع در روستای مهدی آباد چالوس ، را به خریدار آقای امیر راه نشین واگذار می نمایند . حدود اربعه مندرج در فروشنامه عبارتست از : شمال مشرف به ملک افلاطون شمس از جنوب وصل به خیابان شرق وصل به زمین فریبا راه نشین و خدایار راه نشین غرب وصل به زمین صادقیبنا به اظهارات وکیل محترم خواهان بنای احداثی فاقد پروانه ساخت و فاقد سند مالکیت رسمی می باشد . ( مدارکی در اینخصوص ارائه نگردید . در صورت ارائه مدارک جدید گزارش قابل بازنگری می باشد )در زمان بازدید ملک بصورت نیمه کاره و غیرقابل سکونت و خالی از سکنه بوده است .ارزیابی ملک : با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط زمانی ، ابعاد و اندازه و مساحت عرصه ، ابعاد و مساحت و کیفیت بنای احداثی و میزان پیشرفت ساختمان ، و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قیمت ، فارغ از بررسی مالکیت و بدون لحاظ دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مبلغ کل 47.500.000.000 ریال ( چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد .که در  مورخه 1404/11/19 ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000215 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920002994362