موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 9900430 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، به موجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809971595201210 حکم به فروش پلاک ثبتی 395 فرعی از 4 اصلی بخش 9 ثبت نکا به مساحت 15 ، 275 متر مربع واقع در نکا - خیابان علمیه - کوچه آیت ا... لائینی 28 مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع از طریق مزایده و سپس تقسیم حاصل فروش بین مالکین مشاع بابت اصل خواسته صادر گردیده است؛ لذا ملک فوق با مشخصات ذیل در تاریخ اعلامی به فروش می رسد. ملک تعرفه شده ، ملک مشاعی از پلاک ثبتی 395 فرعی از 4 اصلی بخش 9 ثبت نکا به مساحت 15 ، 275 متر مربع که به مقدارسه دانگ و 28 سیر مشاع ( 148 سهم مشاع از 240 سهم  پلاک ثبتی مذکور) متعلق به محکوم له و مابقی تا سطح ششداگ پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه می باشد. در پهنه عرصه ساختمان مسکونی در سه طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک ، طبقه همکف 30 / 132 متر مربع ( دو باب مغازه با دهنه های 90 / 2 و 5 / 4 متر و ارتفاع 5 / 3 متر و مساحت های 30 / 17 و 35 / 37 متر مربع دیواره داخلی مغازه ها تا ارتفاع حدود 5 / 1 متر از سنگ مابقی ورق کمپارس ، کف سنگ  با امتیازات آب و برق + یک واحد مسکونی در پشت مغازه ها به مساحت 65 / 48 متر مربع با پوشش کف از سنگ و دیوار تا ارتفاع یک متر کمپارس مابقی گچ ، کابینت ام . دی . اف + مابقی پارکینگ و راه پله و سرویس بهداشتی ) و بالای همکف دو طبقه هر طبقه یک واحد مسکونی به مساحت 35 / 137 متر مربع که  عملیات داخل آن با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها، کف و دیواره اتاق تا یمتر از سنگ ، کاشی و سرامیک در آشپزخانه و سرویس بهداشتی و درب ورودی چوبی جامی ، پنجره های آلو مینیومی ساده نقره ای ، دارای شومینه و بخاری گازی برای گرمایش ،  دارای آب و گاز مشترک و برق مستقل. نظریه کارشناسی: باعنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی، قواره و شکل هندسی آن ، نحوه دسترسی ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان ، کاربری و دیگر عوامل موثر در آن ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده فوق جمعاً به مبلغ هفتاد میلیارد ریال ( -/000 ، 000 ، 000 ، 70 ریال ) برآورد و ارزش حصه محکوم له از پلاک ثبتی مذکور به مبلغ چهل و سه میلیارد و یکصد و شصت و هفت میلیون ریال ( -/ 000 ، 000 ، 167 ، 43 ریال ) تعیین و اعلام می گردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا ملک مذکور در تاریخ 1404/11/08 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده 3004106993000037 به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 9809981595200089