موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  تقسیم ترکه    فروش یک باب مغازه  واقع در  شهرستان بابلسر خیابان شهید بهشتی روبروی شرکت نفت قدیم  جعفری روبروی بهشتی 32 شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1404.07.06کارشناس به شرح ذیل میباشد. گزارش کارشناسی:   گزارش کارشناسی: ملک مورد تعرفه، یک باب مغازه قدیمی به مساحت تقریباً 17.55 مترمربع ساخته شده با مصالح بنائی، دیوارهای بلوکی با رویه سیمانکاری شده در قسمت داخلی آن، سقف از نوع شیب‌دار با زیرسازی فلزی و پوشش ورقهای آزبست سیمانی (ایرانیت)، کف از نوع بتنی، ورودی از نوع درب کرکره‌ای حلبی بوده و مغازه فاقد امتیازات آب، برق و گاز و همچنین فاقد بهره‌برداری می‌باشد. حدود اربعه مغازه عبارتند از: شمالاً: به طول تقریبی 3.60 متر دهنه مغازه است به خیابان شهیدبهشتی، شرقاً: به طول تقریبی 5.45 متر دیواریست به ملک و منزل آقای حسن آقاسیان، جنوباً: به طول تقریبی 2.90 متر دیواریست به ملک و منزل آقای حسن آقاسیان، غرباً: به طول تقریبی 5.37 متر دیواریست به ملک و منزل آقای عباسعلی واخیده، نظریه‌کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت‌وکیفیت منطقه‌ای، نحوه‌استقرار، میزان‌مساحت، قدمت‌بنا، نوع ساخت، نوع کاربری ولحاظ کلیه عوامل موثردرارزیابی و با عنایت به عدم فروش ملک در دوره قبلی، مستهلک بودن بنای قدیمی مغازه که نیاز به بازسازی و تعمیرات اساسی دارد  و رکود معاملات املاک در منطقه، ارزش روز ششدانگ مغازه موصوف با کلیه حقوق تجاری متصوره و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های احتمالی، مجموعاً، به مبلغ 12.500.000.000 ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه اجرای احکام تعیین می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.11.19یکشنبه  از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیرشعبه دوم  اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور   

شماره پرونده: 8709981291100008