موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301406له: پیمان رحیمی ریگی محکوم علیه: زهرا شفیعی مقدم  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی به شرح  بابت توقیف اول 1-پیمان رحیمی به مبلغ (7/500/000/000ریال)معادل 10/800حبه -محمد بابا میر 953/000/000ریال معادل 1/372حبه  -عنایت شریفی1/340/000/000ریال معادل 1/929حبه بابت توقیف دوم 1-امین عظیمی به مبلغ 8/200/000/000ریال معادل 11/808حبه - محکوم به و مبلغ 410/000/000ریال حق الاجرا دولتی0/590حبه  بابت توقیف سوم بهروز محمدی به مبلغ 10/000/000/000ریال معادل 14/400حبه  ومبلغ 500/000/000ریال بابت حق الاجرا 0/720حبه بابت توقیف چهارم مبلغ 1/968/600/000ریال محکوم به معادل 2/834حبه  و مبلغ 95/500/000ریال بابت حق الاجرا معادل 0/137حبه بابت توقیف پنجم مبلغ 8/325/930/000ریال محکوم به معادل 11/989حبه  جهت فروش اموال توقیفی  56/579 حبه از پلاک ثبتی 34842فرعی از 2250اصلی بخش 6 اصفهان  به مبلغ پایه  39/300/000/000موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100045714943 مورخ 1404/07/02 و شماره بایگانی 0301406 در خصوص پرونده شماره 140332920000408433 موضوع دعوی پیمان رحیمی ریگی به طرفیت زهرا شفیعی مقدم مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل در رابطه با ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی34842 فرعی از 2250، اصلی واقع در بخش 6 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، سپاهان شهر ، بلوار توحید غربی ، نبش خوارزمی 6 ، مجتمع مسکونی پارس 3 ، پلاک 135 ، طبقه دوم ، جنوب شرق ، واحد 9 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند مالکیت ) و تطبیق آن با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگی به شماره چاپی 033315 سری « الف » سال 1402 عبارت است از عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 34842 فرعی از 2250 ، اصلی قطعه صفر تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 3141 فرعی از اصلی مذکور بخش شش حوزه ثبت جنوب شرق اصفهان به مساحت 95/95 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع و انباری قطعه دوم تفکیکی به مساحت 4/23 واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام زهرا شفیعی به شماره ملی 1818294524 استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : مجتمع مسکونی 15 واحدی شامل 3 طبقه روی پیلوت ، شامل طبقات همکف ( پارکینگ) و دو طبقه روی آن ، اسکلت بنا بتن آرمه و سقف ها تیرچه و بلوک، درای آسانسور واحد مورد نظر در جنوب شرقی طبقه دوم ، واحد شماره 9 می باشد و داری فضاهای اتاق خواب دو عدد ، حال و پذیرایی با ابزار در سقف ، آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، سطوح کلیه دیوار ها کاغذ دیواری ، پوشش کف ها سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، و درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا محل در حال بهره برداری توسط مستاجر می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی )،  شرایط روز ، مصالح ، قدمت ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر جمعاً به مبلغ 50.000.000.000 ریال معادل (پنج میلیارد تومان ) برآورد و اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 140332920000408433