موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301149 له تهمینه صانعی خونساری محکوم علیه: اسفندیار صانعی خوانساری - ناهید صانعی خوانساری  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 655 فرعی از 4793 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان     مبلغ 802/010/000/000 ریال (هشتصد و دو میلیارد و ده میلیون ریال )  موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/8  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد حضور ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان با سلام و ادب احتراماٌ بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100034888640 مورخ 1404/05/20 در خصوص پرونده شماره 140309920004798219 و شماره بایگانی 0301149 در خصوص دعوی خانم تهمینه صانعی خوانساری فرزند محمد  به طرفیت خانم ناهید صانعی خوانساری فرزند محمد مبنی بر دستور فروش ملک مشاع جهت ارزیابی پلاک ثبتی 655 فرعی از 4793 اصلی بخش 5حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به استحضار میرساند پس از مطالعه پرونده در تاریخ 1404/06/20 در معیت خانم تهمینه صانعی خوانساری از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد که پس از بررسی های لازم گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد  :( شایان ذکر است کلیه اسناد ومدارک بررسی شده توسط خواهان به اینجانب ارائه گردیده وصحت وسقم مدارک ابرازی در صلاحدید مقام محترم قضایی می باشید .) آدرس ملک : محل ملک مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان هزار جریب ، بن بست پویان ، پلاک 42  با کد پستی 8168643631 میباشد . مشخصات ثبتی : طبق سند ارایه شده از طرف خواهان ( خانم تهمینه صانعی )  مشخصات ثبتی بدین شرح میباشد : یک باب خانه ، نوع سند وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 655 فرعی از 4793 اصلی واقع در بخش 05 اداره ثبت و اسناد و املاک جنوب اصفهان به مساحت 348/7 متر مربع ( سیصد و چهل و هشت متر هفتاد دسیمتر مربع ) . مشخصات ساختمان : ملک مورد نظر دارای دو طبقه ساختمان جمعا به مساحت حدود 440 متر مربع با قدمت حدود 40 سال میباشد . اسکلت ساختمان فلزی  و سقف تیر آهن بوده . در هر طبقه سه خواب داشته . کف سالن و اتاق ها  پارکت میباشد . درب اتاق ها از جنس چوب و اتاق ها دارای کمد و دکور چوبی و پنجره ها از جنس پروفیل فلزی میباشند . سقف سالن و اتاق ها کاذب از جنس پی وی سی اجرا شده است . راه پله فلری و کف پله از جنس سنگ میباشد .تعدادی از دیواره ها کاغذ دیواری و مابقی با رنگ پوشیده شده است .آشپزخانه کف سرامیک و دیواره کاشی اجرا و کابینت از جنس ام دی اف اجرا شده است . سرویس بهداشتی و حمام کاشی سرامیک میباشد . نمای ساختمان از جنس سنگ می باشد . این مشخصات در هر دو طبقه اجرا گردیده است . سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی هست . ساختمان دارای دو کنتور برق و گاز و یک انشعاب مشترک اب میباشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات فوق الذکر  و  عوامل اثر گذار در قیمت مانند موقعیت محل  مصالح مصرف شده  قدمت ساختمان ، مساحت عرصه  ، موقعیت واحد مسکونی ، نوع کاربری ، امکانات ، و انشعابات و کلیه عوامل اثر  گذار  و توضیحات این گزارش ارزیابی ملک مذکور فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ واحد مسکونی فوق به میزان  مبلغ 802/010/000/000 ریال (هشتصد و دو میلیارد و ده میلیون ریال )  ارزیابی و اعلام میگردد . لذا خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور فرمائید با عنایت به تعرفه دستمزد مصوب بیست و یک آبان هزار و چهارصد و دو ریاست محترم قوه قضائیه با شماره 1/52531/1 ، مبلغ پانصد و دو میلیون بابت دستمزد گزارش کارشناسی ابلاغ فوق به حساب کارشناس منظور گردد.                                                                 

شماره پرونده: 140309920004798219