موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده مشاع یک قطعه زمین  اراضی روستای زیدآباد  جنب جاده آسفالته سبزوار مشهد ، و حسب اعتراض محکوم علیه به نظریه کارشناس بدوی و درخواست ارزیابی مجدد ، اینجانبان هیئت 3 نفره کارشناسان منتخب بعد از اطلاع از قرار کارشناسی در معیت مالک ملک معرفی شده از ملک مورد ارزیابی  بازدید نموده ، بررسی و تحقیقات لازم پیرامون قرار کارشناسی صورت گرفت که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد . مفاد قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک 824 فرعی از 182 اصلی بخش 3 واقع در روستای زیدآباد    مشخصات ملک مورد ارزیابی :برابر پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد املاک سبزوار موجود در پرونده ، ملک تعرفه شده دارای سند ششدانگ دفترچه ای  به شماره 978316 با شماره پلاک 824 فرعی از 182 اصلی بخش 3 سبزوار بنام آقای مرتضی زیدآبادی فرزند محکوم علیه علی اکبر زیدآبادی واقع در اراضی روستای زیدآباد می باشد . مساحت کل پلاک تعرفه شده 7114/69 متر مربع بوده ، ملک مورد ارزیابی کاربری زراعی و باغی داشته و جزو اراضی مستثنیات روستای زیدآباد بوده و فاقد هرگونه مستحدثات می باشد . (عکس هوایی از موقعیت زمین پیوست می باشد .)نتیجه ارزیابی : با توجه به توضیحات فوق الذکر و با لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله نوع سند مالکیت ششدانگ  ؛ مجاورت با جاده اصلی و راه دسترسی در سمت غرب  و قیمت عرف محل و در صورت عدم وجود معارض ، ارزش هر متر مربع آن  مبلغ  900/000 ریال جمعاً  گرد شده مبلغ کل 6/400/000/000 ریال معادل ششصد و چهل میلیون تومان برآورد که صرفاً به میزان 3/7399 ( سه ممیز هفت هزار و سیصد و نود و نه ده هزارم دانگ ) مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل باقیمانده محکوم به و نیم عشر در حق دولت مزایده میگردد .  توضیحات : ملک فوق متعلق به اقای مرتضی زیدآبادی  که بابت بدهی محکوم علیه اقای علی اکبر زیدآبادی محکوم است به پرداخت مبلغ 2.839.873.014 ریال در حق اقای حسن بدری و مبلغ 1.149.317.754  ریال بابت نیم عشر در حق دولت معرفی و مزایده میگردد .   مقرر گردید مزایده    در  تاریخ 1404/11/14  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000211 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   سیدمحمدباقر موسوی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920005180650