موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

   آگهی مزایده اموال غیره منقول  نوبت دوم بموجب اجراییه صادره از شعبه3 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302057 موضوع  محکوم له مبدل سازان آریا به طرفیت محکوم علیه آقای  سالم مهرزادکه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3004/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 150/200/000 ریال  بابت  نیم عشر اجرایی جمعا3/154/200/000 ریال که درراستای وصول محکوم به  پلاک ثبتی شماره 55530 فرعی از 123 اصلی بخش11  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ را  به مبلغ 112/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. محکوم له - مبدل سازان آریا محکوم علیه- اقای  سالم مهرزاد  نشانی ملک- به نشانی- تهران  خیابان جنت آباد جنوبی  پایین تر از چهار راه لاله  بین خیابان پنجم و ششم  مجتمع اداری تجاری الماس  طبقه چهارم  واحد 20  ملک مسکونی و در اجاره نمی باشد مطابق تصویر نامه شماره 140385601023036202 مورخ1403/12/231 صادره از سوی حوزه ثبت ملک کن تهران  مراتب بازداشت پلاک ثبتی 55530 فرعی از 123 اصلی بخش 11 واقع در طبقه چهارم به مساحت 53/11  مالک آقای سالم مهرزاد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 128471 سری الف سال 99 اعلام گردیده است ملک مورد کارشناسی  یک واحد آپارتمانی در سمت جنوبی طبقه چهارم سندی از مجتمع تجاری اداری الماس در 10 طبقه  4 طبقه زیرزمین  همکف و 5 طبقه  است طبقه همکف و زیرزمین یک بصورت تجاری و طبقات اول تا پنجم بصورت واحدهای آپارتمانی است اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای شیشه و ورق کامپوزیت بوده و قدمت ملک حدود 8 سال است درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها نیز از نوع آلومینیومی با شیشه دو جداره و بخش آپارتمانی دارای دو دستگاه آسانسور و ملک دارای آیفون از نوع تصویری می باشد نظریه کارشناسی با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی  فارغ از وجود معارض  دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می‌باشد  به نظر اینجانب  ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی  55530/123 واقع در طبقه چهارم مجتمع تجاری اداری الماس  و به نرخ روز  به مبلغ 112/000/000/000 ریال  معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین می گردد. مقررگردید مزایده به میزان 0/169 دانگ از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 55530 فرعی از 123 اصلی بخش 11 در روز دوشنبه  مورخ 1404/11/13    از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)  https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 3/154/200/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد . 

شماره پرونده: 140368920005906856