موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول ): به موجب اجراییه شماره  140368420001180154  صادره از شعبه  چهارم  مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای حسین سیفقلی  فرزند حسن رضا  محکوم علیه پرونده اجرائی 0300816  محکوم می باشد به پرداخت تعداد  167  عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و به انضمام هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم  محمدرضا جهانگیری نژاد - شهناز قمرنژاد و همچنین  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه بهای یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 46636 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران واقع در  تهران ، پونک ، آیت اله اشرفی اصفهانی ، خیابان طالقانی (قلی زاده) ،کوچه فلاح ، پلاک 35 ، واحد 1(پلاک ثبتی 46636 فرعی از اصلی116 )  متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر . می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:    یک واحدآپارتمان بمساحت 115.40 مترمربع در طبقه همکف ( سندی ) از ساختمان 5 طبقه ( زیرزمین ، همکف و 3 طبقه ) قواره شمالی با گذر 12 متری می باشد که کل تعداد واحدهای مسکونی 6 واحد بوده و  زیرزمین بصورت پارکینگ ، همکف و اول بصورت تک واحدی مسکونی و دوم و سوم بصورت دو واحدی مسکونی بوده و ملک دارای پارکینگ سندی در زیرزمین بوده و فاقد انباری می باشد .  اسکلت ملک از نوع بتنی و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک 15 سال است . درب پارکینگ فلزی ریموت دار، ورودی اصلی ملک  فلزی ودرب ورودی راه پله شیشه ای و کلیه پنجره ها از نوع فلزی با شیشه دو جداره و ملک فاقد آسانسور میباشد . واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی دو اتاق و آشپرخانه سرویس بهداشتی و حمام است . کف سالن پارکت و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ است . دربهای اتاق و در ورودی واحد از نوع اچ دی اف است . آشپرخانه از نوع اوین با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی کابینت آشپزخانه از جنس  MDF است . حمام و سرویس بهداشتی ( دیوار و کف  با پوشش کاشی و سرامیک ) توالت ایرانی و دوش نصب شده است . سیستم گرمایش از طریق موتورخانه مرکزی با رادیاتور آلومینیمی و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین میشود ملک دارای انشعابات گاز و آب مشترک و برق اختصاصی است . در زمان بازدید ملک مبله همراه با وسایل زندگی ولی بدون ساکن بود . حیاط خلوت از آشپزخانه دارای دسترسی می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی متنازع فیه جزء پلاک ثبتی 46636 فرعی از 116 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 20643 فرعی از اصلی مذکورناحیه یک بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به مساحت 115.4 مترمربع  به مبلغ  (13 میلیارد تومان) و به استناد گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 53 مجتمع شماره دو شورای حل اختلاف تهران ( شماره دادنامه 140091390012728243 - تاریخ تنظیم 29/09/1400 - شماره بایگانی 0000719) ، سهم الارث همسر متوفی( 32/500/000/000 ) ریال (سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) تعیین و اعلام میگردد . با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش .مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1404/11/12  از ساعت 8 الی 12 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3004106420000077  شعبه  چهارم  اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از .مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:    1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.خلوصی

شماره پرونده: 140391920000481710