موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در اجرای تقسیم ترکه تصمیم نهایی به شماره 9909972202203513 به تاریخ 1399/10/27 و صادره از شعبه 211 دادگاه حقوقی تهران موضوع  نسبت به دعوی فاطمه جهانی سبب بازقلعه و حامد تشویشی علیه محمودرضا تشویشی و مهناز تشویشی و حمیدرضا تشویشی دائر بر تقسیم ترکه به خواسته دستور فروش اموال منقول که پس از وصول  در اجرای احکام  و ثبت به کلاسه 9903751 موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید اموال منقول از طریق مزایده به قیمت 216800000ریال به فروش برسد و نظریه کارشناسی  به شرح ذیل است هوالعدل ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران با سلام و  تحیات الهی احتراما پیرو اجرای دستور و قرار کارشناسی صادره و نظریه تکمیلی در خصوص پرونده به کلاسه شماره بایگانی  9903751 به تاریخ 07 /10/ 1404  در خصوص دعوی خانم فاطمه جهانی سبب باز قلعه و آقای حامد تشویشی به طرفیت آقایان محمودرضا و حمیدرضا و خانم مهناز تشویشی  فرزندان مرحوم حسن تشویشی  بررسی بعمل آمد طبق مدارک موجود و مستندات ارائه‌شده به آن مرجع محترم قضایی و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی  گزارش به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می‌گردد 1 قرار کارشناسی تشخیص واقعیت و حقیقت امر  فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف 2 بررسی کارشناسی الف  بررسی از مدارک و مستندات موجود در پرونده  ب  بازدید از اموال در کانیتنر پاسارگاد بعد از فیروز بهرام جنب پمپ بنزین  در تاریخ 1404/09/13 صورت گرفت ب  بررسی و تحقیقات میدانی  استعلام با  وضعیت موجود در بازارو صنوف مربوطه چ برخی از اقلام موجود فاقد ارزش اقتصادی و غیرقابل قیمت‌گذاری بوده‌اند ازاین‌رو در جدول اموال درج نشده‌اند  این موارد شامل اقلامی نظیر تشک‌ها و بالشت پنبه‌ای لوستر کاغذهای باطله و مجلات قدیمی دفترچه‌های بانکی و کارت های ویزیت دفترچه تلفن  فندک اتمی  کاور های کارت  لوازم مصرفی و بهداشتی استفاده‌ شده و تاریخ‌ گذشته آلبوم‌های عکس جعبه های پلاستکی حاوی پیچ ریز و خرده ریز نقشه های ایرانی قدیمی  کیف های دستی مشکی و قهوه  ای  همگی مستعمل می باشند ح  همچنین دو عدد فرش دست بافت و جود دارد که همگی کارکرد و مستعمل هستند و در صلاحیت اینجانبه نمی باشد و باید کارشناس محترم فرش مورد ارزیابی قرار دهند د  در بازدید از اموال همگی  اموال مستعمل و  بسیار کارکرده هستند که طبق جدول ذیل اموال ارزیابی و تعیین قیمت گردید ردیف عنوان اموال تعداد قیمت  واحد ریال قیمت کل  ریال 1 میز با پایه های آهنی به صورت مربع 1 500000 500000 2 سماور برقی 1 2200000 2200000 3 صندلی چرخدار قهوه ای پایه آهنی روکش پاره 1 500000 500000 4 صندلی چوبی قهوه ای بسیار کم رنگ 1 400000 400000 5 دو عدد کمد چوبی لباس قهوه ای پر رنگ به همراه یک عدد ویترین اش 1 2300000 2300000 6 کمد آهنی سبز 1800000 800000 7 صندلی آهنی قهوه ای پر رنگ 2 600000 1200000 8   تخت خواب چوبی دو نفره سفید رنگ   1 3000000 3000000 9   کتابخانه چوبی شکسته 1   300000 300000 10       جا کفشی فلزی سفید 1       800000 800000 11 مبل سه نفره قدیمی به همراه یک مبل تک نفره اش و مبل دو نفره کوچکش 1 16000000 16000000 12 چهار  پایه کوچک و یک عدد چهار پایه بزرگ فلزی 2 1000000 2000000 13 یکدست مبل شامل دو تا  تک نفره یک دو نفره یک سه نفره یک میز عسلی و یک میز 1 3000000 3000000 14 یکدست مبل شامل  4 تا تک نفره 2 تا تک نفره و یک میز کوچک 1 4000000      4000000 15   میز دایره ای چوبی تک تفره 1 1200000   1200000 16 میز غذا خوری 12  نفره به همراه  6 صندلی چوبی و 2 عدد صندلی چوبی 1   5000000 5000000 17 میز عسلی و میز وسط مربع  پذیرایی 4 بعلاوه 1 1 3000000 3000000 18 میز تلویزیون چوبی 1 900000 900000   19 چرخ خیاطی مارک بوش قدیمی 1 21000000 21000000 20 یخچال کلویناتور و فریزر ارج که هر دو قدیمی و خراب 1 13000000 13000000   21    ماشین لباسشویی مدل کنوود قدیمی و خراب 1 10000000 10000000 22 تلویزیون خانگی صنام 32 اینچ 1 80000000 80000000 23 رادیو ضبط مدل لاسونیک و ضبط آیوا 1 1000000 1000000 24 سرویس ملامین دست دوم ناقص 1     2700000 2700000   25 سرویس  چینی دست دوم  ناقص      1 6000000 6000000 26 ظروف آشپزخانه دست دوم و مستعمل ماهی تابه ،فلاکس چای  یخدان سینی تخته  ای  چاقو کوچک استیل  تاشو  نمکدان سرمه ای رنگ 1 3000000 3000000 27 گلدان شیشه  ای بلند  سیاه رنگ شیه ای 1 15000000 15000000 28 پلوپز برقی و زود پز توشیبا 2 1500000 3000000 29 اجاق گاز یک  شعله  کوچک 1 1000000 1000000   30   پرده 6 300000 1800000   31 کارتون کتاب67 کتاب  بعلاوه 4 عدد نوار کاست 1 2000000 2000000 32 دستگاه تشخیص پول      1 4000000 4000000 33 موکت شش متری کرم 1 3500000 3500000 34 موکت یک متر در دو متر با زمینه کرم 2 1600000 3200000 35 فرش ماشینی سه متر در دو متر با زمینه قرمز مستعمل 1 3000000 3000000 36 پشتی دیواری زرشکی کوچک سی در شصت سانتی متر و دو عدد پشتی دیواری به رنگ آبی 1 2000000 2000000 37 گوشی موبایل هووایی جی 600 1 8000000 8000000    38 فرش دستباف 9 متری طرج شکارگاه  و دو عدد تابلو فرش دستباف کوچک 2 جمع کل 216800000 3 نتیجه کارشناسی پس از بررسی های لازم  و با در نظر گرفتن وضعیت کنونی  شرایط حاکم بر بازار  سایر عوامل موثر ارزیابی اموال تمامی اموال بسیار کارکرده و مستعمل جمعا  به  مبلغ 216800000ریال برآورد و ارزیابی گردید مراتب جهت استحضار و اقدام به حضور ایفاد می گردد با تشکر فراوان میترا توسلی کارشناس رسمی دادگستری هزینه های اجرایی به میزان سهم وراث می باشد

شماره پرونده: 9709982163600752