موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی    مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای فاطمه زهرا دیانتی کناری به طرفیت آقای عسگر جعفری*مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره    1404220707352927  مورخه  1404.06.29  **مورد مزایده عبارت است     ملک بنشانی  فریدونکنار  خط امام  فیروز اباد نرسیده به سه راه  اولین خیابان دست چپ  منزل شخصی اصحاب دعوی بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور میگردد. قرار کارشناسی :  ارزیابی ملک تعرفه شده نسب به قدرالسهم محکوم علیه اقای عسگر جعفری شایان ذکر است طی چندین بار تماس با خوانده و ارسال پیامک نامبرده پاسخگو نبوده است. خلاصه اسناد ابرازی خواهان : یک برگ سند وکالت نامه بشماره 73541 مورخ 7/6/1389 دفتر خانه 45 فریدونکنار تنظیمی فی مابین ستاد فرمان امام بعنوان موکل و از سوی دیگر خانم زهرا دیانتی و عسگری جعفری بعنوان وکیل  در خصوص 54.36 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5234 متر مربع پلاک 5059 فرعی الی 5067 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبت فریدونکنار بشماره ثبت 5683 صفحه 278 دفتر 38 ورقه 288190 بشرح متن ان وکالت نامه .... خواهان ادعاد داشته بر حسب سند مذکور خوانده پرونده دارای نصف سهم 54.36 متر مربع (بعبارتی 27.18) میباشد که در خواست تعیین ارزش ان را از کارشناس منتخب دارد. در طبیعت ملک تعرفه شده از سوی خواهان یک قطعه زمین به مساحت حدودا 120 متر مربع به ابعاد 8 متر در 15 متر که از سمت جنوب وصل به خیابان موجود و از سایر جهات وصل به پلاک مجاور است .ملک محصور شده است. در داخل ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان تمام کار شده  یک طبقه روی تجاری/ مسکونی  به مساحت هر طبقه 110 متر مربع موجود است . قسمت هم کف مشمول بر دو دهانه مغازه  بعلاوه یه دروازه  ماشین رو و راه پله و فضای زیر پیلوت میباشد قسمت  طبقهاول ( روی تجاری ) شامل دو خواب سرویس بهداشتی و حمام و هال و اشپزخانه موجود است . ملک در حال بهربرداری و دارای امتیاز اب و برق و گاز است.       همانطور که در گزارش اولیه قید شده عرصه موجود مشمول برد دو قسمت است  ، بخشی از ملک دارای سند رسمی که اصحاب دعوی بر حسب وکالت نامه شماره 73541 مورخ 7/6/1389 دفتر خانه 45 فریدونکنار تنظیمی فی مابین ستاد فرمان امام بعنوان موکل و از سوی دیگر خانم زهرا دیانتی و عسگری جعفری بعنوان وکیل  در خصوص 54.36 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5234 متر مربع پلاک 5059 فرعی الی 5067 فرعی از 66 اصلی بخش دو حوزه ثبت فریدونکنار بشماره ثبت 5683 صفحه 278 دفتر 38 ورقه 288190 بشرح متن ان وکالت نامه ... مالکیت دارند  و بخشی دیگر از عرصه اعیانی موجود دارای سند عادی میباشند که هر یک از اصحاب دعوی با ارائه یک سند عادی ادعا مالکیت ان بخش خارج از سند پلاک ثبتی 5067 فرعی از 66  را دارند . بعبارتی ساده تر عرصه ملک تعرفه شده که در حدودا 120 متر مربع است به مساحت 54.36 متر مربع دارای سند رسمی تحت شماره پلاک ثبتی مذکور و مابقی (65.64 ) متر مربع  دارای سند عادی است. قیمت کل عرصه واعیان ملک تعرفه شده بشرح معنونه با لذا شرایط مالکیت و نوع سند و نحوه وکمیت وکیفیت ساخت وساز در مجموع به مبلغ 45.000.000.000 ریال معادل (چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان ) میتوان متصور گردیده است.   که در روز  چهارشنبه مورخ  1404.11.08 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004924212