موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400650 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، به موجب دادنامه شماره 140447390007842519 در خصوص درخواست خانم هاجرابراهیمی به طرفیت روستائی آرش مبنی بر دستور فروش ملک مشاع واقع در روستای ورسک به شماره پلاک 32 فرعی از 14 اصلی بخش 13 ثبت سوادکوه. با توجه به دستور فروش صادره و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است ملک مورد نظر در مسیر جاده تهران به شمال در محدوده بافت روستای ورسک قرار دارد و دارای پلاک ثبتی 32 فرعی از 14 اصلی بخش ثبتی 13 سوادکوه و مساحت عرصه برابر سند 130.58 مترمربع با بنای احداثی که 198 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان، متعلق به خواهان (هاجر ابراهیمی) می باشد همچنین بخشی از عرصه در تعریض کوچه قرار دارد. این ملک تحت عنوان شرکت تعاونی روستایی آرش مورد بهره برداری قرار داشت و اکنون سالها بلا استفاده می باشد. بنای احداثی به مساحت حدود 110 مترمربع در یک طبقه با مصالح بنایی ، نمای سیمانی ، درو پنجره آلومینیومی و سقف ایزوگام دیوار و سقف گچ می باشد. قدمت بنا حدود سی سال و جهت بهره برداری از این ساختمان لازم است نسبت به مرمت آن اقدام گردد. مختصات جغرافیایی محدوده  ملک : 679337 X= 3975128Y= حدود اربعه ملک: شمال بطول 14.60 متر به کوچه ، شرق بطول 9 متربه کوچه ، جنوب بطول 13.65 متربه کوچه و غرب بطول 9.55 متربه خیابان عمومی کاربری ملک : ملک در حریم تاسیساتی راه قرار دارد و همچنین ملک مشاع می باشد.   نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد ذکر شده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده ، با در نظر داشتن میزان مساحت، موقعیت مکانی، توپوگرافی منطقه، نوع کاربری، قدمت بنا، کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل تاثیر گذاربدون درنظر داشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن ملک ازهرحیث و عدم وجود منع قانونی در نقل و انتقال، مبلغ سی و یک میلیارد (31.000.000.000) ریال برآورد می گردد. لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز چهارشنبه مورخه 1404/11/08 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 140447920003481603