موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0200033 له : زهرا نصری شیراز - ابراهیم نصری شیراز - خدیجه نصری شیراز  و علیه :  زیبا نصری شیراز به محکومیت مطالبه وجه اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/11/07 روز سه شنبه ساعت 8 صبح از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  1173004108550000 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: بازگشت به شماره پرونده 140130920002806804 به شماره بایگانی پرونده 0200033 به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی آقای ابراهیم نصیری به محل متنازع فیه واقع در شهر عجب شیر-روستای شیراز- خیابان حافظ، پلاک 686،مراجعت وقبل از آن درشعبه محترم با مطالعه پرونده فوق الذکر واطلاع از مفاد قرار صادره ونیز استماع واظهارات مالکین ، پس از بازدید میدانی به عمل آمده و بررسی های انجام یافته وسایر اقدامات لازم قانونی در اجرای قرار کارشناسی صادره بشرح ذیل جهت استحضار مرقوم میگردد. تشریح موضوع: ساختمان مورد نظر با عرصه حدود 860 متر مربع که شمالا به معبر وخیابان حافظ وجنوبا به قطعه همسایه وشرقا به کوچه اختصاصی وشخصی وغربا به قطعه همسایه مشرف می باشد.اعیانی های موجود سه باب مغازه در سه دهنه با مساحت های 24 -24-23 متر مربع بصورت ناقص ودارای کرکره فلزی قدیم وبالای مغازه ها یک واحد مسکونی با قدمت بیش از 12 سال احداث بصورت تک خوابه با مساحت حدود 115 متر مربع ودارای  یک انباری  پیاز با  پوشش سقف چوبی وایرانیت  بصورت یک طبقه با مساحت 90 متر مربع  ویک ساختمان قدیمی ومخروبه  یک طبقه  با مساحت حدود 95 متر مربع  با پوشش سقف چوبی که غیر قابل استفاده  می باشد وقسمت جنوبی هم بصورت حیاط که  بصورت باغچه ودرخت زار می باشد.لازم به توضیح است که مغازه ها فاقد انشعابات آب- برق- گاز می باشد. نظریه کارشناسی: پس از بررسی های لازم واعمال نتایج حاصل از تحقیقات محلی در رابطه با تعیین قیمت وبا عنایت ولحاظ هدف موضوع ارزیابی وبا معاینات وبررسی همه جانبه در موضوع،ملاحضه نحوه اسقرار ملک نسبت به قطعات مجاور،دسترسی ملک به معابروموقیعت آن نسبت به شریان های اصلی وارتباطی آن به گذرهای اطراف ملک وبهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی،متراژ ،کاربری،حدود اربعه،شکل هندسی،منطقه وقوع ملک،لحاظ نمودن میزان عرضه وتقاضا برای موارد مشابه ونتایج بدست آمده در ارزش گذاری ملک موصوف با تسری دادن جمیع عوامل موثر،  صرفنظر از صحت وسقم مدارک ارایه شده ومسایل ثبتی در زمان تحریر گزارش وبا توجه به قرار صادره بشرح ذیل تعیین واعلام میگردد.ارزش  شش دانگ پلاک فوق با لحاظ نمودن  عرصه واعیان وبا در نظر گرفتن انشعابات و امتیازات وغیره به مبلغ  26000000000ریال معادل دو میلیارد وششصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد.    

شماره پرونده: 140130920002806804