موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده  0400803 / 1  اج  شعبه اول اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن معصومه بهلول فرزند مجتبی ضمانت  امیرحسین عطاردی فرزند  مصطفی را    به میزان  ده میلیارد ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ،  پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به وثیقه گذار  پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: آدرس ملک : گرگان - کوی بازرگانی - کوچه فرعی 4-سمت راست کوچه فرعی دوم-درب اول-کدپستی 4917896335 مختصات جغرافیایی شرقی 271846 شمالی 407845قرار دارد مشخصات ثبتی: برابر مدارک مضبوط در پرونده برگه سند به شماره 670009 سری ب سال 93  شش دانگ سند عرصه و اعیان داخل آن به شماره  فرعی  4555 فرعی از اصلی 107 و مفروز و مجزی از 3866 واقع در بخش 3حوزه ثبتی گرگان وضعیت سند  به نام خانم معصومه بهلول فرزند مجتبی وضعیت خاص: طلق در تاریخ 12ر08ر1404 به مساحت 77/ 89 مترمربع با حدود اربعه ذیل ثبت شد. شمالا: بطول 90/ 9 متر وصل به تصرفی ملک اشخاص باقیمانده 3866/107 اصلی  شرقا: بطول 54/ 9 متر وصل به تصرفی ملک اشخاص باقیمانده 3866/107 اصلی جنوبا: بطول 00/ 9 متر وصل به تصرفی ملک اشخاص باقیمانده 3866/97 اصلی غربا:  بطول9/50  متر وصل به کوچه مشخصات ثبتی در محل پیاده شد، عرصه با سند مطابقت داشته است. جهت مشخص شدن مقدار تعریض نیاز به استعلام از شهرداری دارد. ضمنا  بنا تعریض دارد مقدار دقیق آن نیاز به نقشه بردار و جواب استعلام شهرداری دارد.  مشخصات اعیانی: ساختمان از سمت شرق زیرزمین حدود 15مترمربع دارد.  و 65مترمربع اعیانی با اسکلت آجری فاقد کلاف بندی سقف شیبدار پوشش ایرانیت بدنه داخل گچ کف سرامیک کابینت فلزی درب و پنجره آهنی فاقد آدرب ماشین رو پارکینگ میباشد. انشعابها  شامل  آب و برق و گاز میباشد. زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود. ارزیابی و نظرکارشناسی: عنایت به موارد توصیفی صدرالاشاره، داشتن تعریض احتمالی  ارزش ملک با درنظر گرفتن قدمت 33 سال بنا، واحدهای مستقل، فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ادارات دولتی و غیر دولتی شهرداری و دهیاری  و... با فرض عدم مغایرت ثبتی وصحت و اصالت مدارک ارائه شده ارزش ملک عرصه و اعیان خانم معصومه بهلول جهت پایه قیمت در مزایده  برابر با 000/000/000/ 11 ریال اعلام میگردد. سوال 1- نام و نام خانوادگی مالک؟  جواب - سند به نام خانم معصومه بهلول فرزند مجتبی به کد ملی 2121839453میباشد. سوال 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن؟ ساختمان از سمت شرق زیرزمین حدود 15مترمربع دارد.  و 65مترمربع اعیانی با اسکلت آجری فاقد کلاف بندی سقف شیبدار پوشش ایرانیت بدنه داخل گچ کف سرامیک کابینت فلزی درب و پنجره آهنی فاقد آدرب ماشین رو پارکینگ میباشد. انشعابها  شامل  آب و برق و گاز میباشد. سوال3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟  جواب بله ثبت شده است مدت و میزان؟ جواب ملک در اجاره نبود زمان بازدید در ید مالک بود  اجاره است  اگر در  ملک اجاره است یا خیر  سوال4- تعیین سوال 5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ جواب ملک شش دانگ وضعیت طلق و مشاع نمی باشد. سوال6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت ھر عنوان دارند و ھمچنین مساحت آن؟ ملک فوق به مبلغ 10/000/000/000 ریال به نفع امیر حسین عطاردی بازداشت شده است. سوال7-  بدهیاحتمالی به اوقاف امورمالیاتی و شهرداری و همچنین در خصوص سهولت بیع نظر کتبی و مستدل خویش را در مورد میزان ارزش کل ملک توقیف شود جهت تعیین مبلغ بدهی احتمالی به ادارات اوقاف و امورمالیاتی و شهرداری باید از ادارات مربوطه استعلام نمود ضمنا جهت تعیین دقیق تعریض از شهرداری استعلام گردد. موقعیت ملک فوق کوی بازرگانی - کوچه فرعی 4 -سمت راست، کوچه فرعی دوم با عرض کمتر از 4 متر  قرار گرفته است با نوجه به نوع راه دسترسی سهل البیع نمی باشد. زمان مزایده: روز  یکشنبه  مورخه1404/11/19  ساعت 8 الی 12 صبح می باشد و برگزاری مزایده  از طریق مراجعه به اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  با هماهنگی این اجرای از  تاریخ 1404/11/14 الی  1404/11/18 از ساعت 8 صبح الی 13:30  از ملک مورد نظر بازدید نمایند -تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده از دادگاه  خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: شماره مزاید 3004107264000030  تاریخ 1404/11/19-روز یکشنبه مبلغ بازداشتی وثیقه در این اجرا ده میلیارد ریال می باشد. ملک به صورت  شش دانگ  واگذار می گردد.

شماره پرونده: 140303920000048497