موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200793 صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای کرمانشاه علیه دایر بر  ضبط وثیقه و  فروش ملک ، شعبه 9  اجرای احکام کیفری  دادسرای کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. ملک دارای پلاک ثبتی 72 فرعی مجزی شده از 5 فرعی از 170 اصلی واقع در بخش 3 حومه کرمانشاه به آدرس خیابان فردوسی کوی کنار پارک لاله جنب(ضلع غربی)سفارت عراق با پلاک 50 و کد پستی 67188-13993 می باشد. عرصه ملک 886 متر مربع می باشد که از ضلع شمال به طول 8 متر به کوچه 8 متری از ضلع شرق به طول 41 متر به پلاک مجاور(سفارت عراق) از ضلع جنوب به طول 37 متر به پلاک مجاور و ازضلع غرب به طول  58 متر به زمین مجاور . مشخصات اعیانی ملک: ساختمان احداثی با قدمت بالای 30 سال و فاقد پایانکار و آیین نامه 2800 می باشد نمای بیرونی ساختمان سیمانکاری می باشد دیوار حیاط در ضلع غربی دارای ترکهای مختلفی می باشد.کل اعیان ملک با توجه به عدم وجود پایان کار و هرگونه نقشه تک خطی طبق مساحی انجام شده 582 متر مربع می باشد.   اعیان طبقه همکف با مساحت 270 متر مربع دارای سه اتاق خواب و آشپزخانه قدیمی و سالن بزرگ می باشد جنس کف از سنگ و موزائیک می باشد نمای بدنه داخلی سفید شده است و سالن مرکزی بدنه آن سنگ کاری و سقف آن از نوع طاق ضربی وپوشش سقف سفید می باشد.   طبقه اول دارای مساحت 312 متر مربع می باشد ،که دارای 4 اتاق خواب بزرگ و هال و پذیرایی  و نهار خوری و آشپزخانه تمام MDF  می باشد.دارای سقف کاذب و خرپایی شیبدار و پوشش از ورق ایرانیت سیمانی می باشدجنس نازک کاری بدنه و سقف داخلی  طبقه اول سفیدکاری و دارای طرح گچبری می باشد.ترک های مختلفی در بدنه  طبقه همکف مشهود می باشد. سیستم گرمایش موتورخانه و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و کولر گازی می باشد. ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت ملک و وضعیت ظاهری ساختمان و امتیازات ملک و مابقی موارد موثر ارزیابی ملک به شرح ذیل اعلام می گردد. کل ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ارگانها و سازمانها و ادارات مرتبط و یا اشخاص حقیقی و حقوقی بدون در نظر گرفتن هر گونه طرح تعریض احتمالی یا قرارگرفتن در محدوده طرح ها  مقطوع 420،000،000،000 ریال(چهارصد و بیست میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد. لازم به ذکر می باشد با توجه به عدم روئیت فیزیکی اسناد مالکیت وضعیت بازداشتی ملک برای این هیئت کارشناسی محرز نگردیده ،صرفأ طبق تصاویر سند مالکیت ابرازی ارائه شده توسط نماینده متهم این ملک قبلا به مبلغ 140،000،000،000 ریال(یکصد و چهل میلیارد ریال ) در بازداشت بوده است لذا با فرض صحت تصاویر سند ابرازی مبلغ ارزش کل ملک پس از کسر مبلغ بازداشتی280،000،000،000 ریال(دویست و هشتاد میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد. مشخصات ملک:  در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای روز دوشنبه مورخ  1404/11/13ساعت 10 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - کوچه ثبت - دادسرای عمومی وانقلاب کرمانشاه شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.  

شماره پرونده: 140168920000405819