موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت  اول )) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه  0401460  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه  مجتمع آموزشی نیک اندیشان صدرای نکا ، اسماعیل اسحقی آستانی فرزند رحیم ، اعظم تاری کوهساری فرزند احمد ،  به پرداخت  1/500/000/000  ریال در حق محکوم له غلام رضا رسولی استانی فرزند حسن ،  و همچنین مبلغ  75/000/000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و  شخص ثال  اقای غلامرضا رسولی استانی  در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان  یکباب خانه واقع در    را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: نظر کارشناس ملک مورد تعرفه شش دانگ یکباب خانه  بشماره پلاک ثبتی1038فرعی از4اصلی بخش9ثبت نکا ذیل ثبت 9298صفحه154دفتر69به مساحت244.89مترمربع مالک متن اقای رجبعلی اسحقی استانی فرزند ذکریا دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 0346888الف/16سال88 ودرمورخه23/03/1389به ثبت رسیده است. ملاحظه گردید درپهنه عرصه پلاک یادشده اعیانی درطبقات زیرزمین (انباری و سرویس بهداشتی)بمساحت  41مترمربع وطبقه همکف یک واحد مسکونی 145مترمربع ونیم طبقه 42مترمربع پارکینگ با اسکلت اجری و سقف طاق ضربی با پوشش ورق موجداراحداث شده است کاربری ملک مسکونی با نمای اصلی سیمانکاری سفید وتراس سنگکاری و راه پله سنگکاری درب و پنجره الومینیومی دارای دواتاق خواب وهال وپذیرائی واشپزخانه وکابینت و سرویس بهداشتی می باشد .  ملک دارای اشتراکات اب و برق وگاز وپیرامون ان دارای حصاردیوارمیباشد . ب:نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی ملک موصوف (با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)وقدمت بنا،وسایر پارامترهای موثردرقضیه کلابه مبلغ 24/800/000/000ریال(بیست وچهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال)براورد واعلام نظرمی گردد.   ( درخاتمه با توجه به تعرفه ماده 11 دستمزد کارشناسان رسمی قوه قضائیه ، حق الزحمه ملک 51000000ریال گردیده که دستورپرداخت مابه التفاوت مبلغ مورد تقاضاست). با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ کل ملک در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی به مبلغ  24/800/000/000  ریال ارزیابی گردیده است. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 14/52  سیرمشاع از ملک مزبور از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده  3004115119000017  به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مجتبی درزی گریودهی  دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140447920002152078