موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام   مزایده به تاریخ 1404/11/25 از طریق سایت https://eauc.setadiran.ir به شماره حراج 3004108135000124 برگزار میشود. لازم به ذکر است مورد مزایده بنای موجود عبارتست از 1/337 سهم از صد سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 53/4946 به ادرس  قرچک خیابان مخابرات-کوچه آزاده 10پلاک 132 (ساختمان صالحی 7)  به مساحت (240.00) مترمربع که بابت مبلغ 465/812/000 ریال در رهن بانک مسکن میباشد و  بنام وحید صالحی زاده که در یک ساختمان با جهت شمالی نسبت بگذر و در 6 طبقه شامل طبقه همکف بصورت پارکینگ و  5 طبقه مسکونی بصورت دو واحدی روی آن (مجموعا شامل 10 واحد مسکونی ) واقع قرار دارد . واحدهای طبقات بصورت شمالی -جنوبی(پشت به نما و رو به نما) اجرا گردیده است که واحد های جنوبی( رو به نما)  بصورت تیپ شامل دو اتاق خواب ، پذیرایی و آشپزخانه با کابینت ، سرویس بهداشتی در ورودی واحد و حمام در اتاق خواب، پوشش دیوارهای آشپزخانه و سرویس ها کاشی و دارای بالکن، پوشش کف واحد از جنس سرامیک ، درب ورودی ساختمان و درب خواب و سرویس چوبی و پنجرها دوجداره می باشد. واحد های شمالی (پشت به نما) بصورت تیپ شامل اتاق خواب ، پذیرایی و آشپزخانه با کابینت ، سرویس بهداشتی در ورودی واحد و حمام در اتاق خواب، پوشش دیوارهای آشپزخانه و سرویس ها کاشی و فاقد بالکن، پوشش کف واحد از جنس سرامیک ، درب ورودی ساختمان و درب خواب و سرویس چوبی می باشد و دارای انشعابات کنتور برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک ؛سیستم سرمایش کولرآبی و سیستم گرمایش بخاری آبی، سیستم سازه ساختمان ازنوع اسکلت بتنی ،قدمت بنا حدوداً 10 سال و نمای ساختمان سنگ و ساختمان دارای آسانسور می باشد.در زمان بازدید پروانه ساختمانی ،گواهی عدم خلاف،پایان کار،صورتمجلس تفکیکی ارائه نگردیددر ضمن در زمان بازدید آقای رضاخداویردیان در محل حضور داشته و اظهار نمودند که این ملک متعلق به پدر و مادر مرحوم اینجانب بوده که ملک را طی قرارداد مشارکت به برادران صالحی واگذار نموده تا ایشان ملک را بصورت 10 واحدی ساخته و پنج واحد را به مالک تحویل دهد ایشان نیز ملک را ساخته و تحویل داده ولی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی واحد ها را اخذ ننموده است.در ضمن بعد از انتقال سند توسط پدر به آقای وحید صالحی،ایشان مجدد 3 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 53/4946 را بصورت وکالت بشماره 2294 تاریخ 1390/09/29  به آقای بیوک رضاخداوردیان و خانم مدینه گرجی(پدر و مادر اینجانب ) منتقل نموده است. براساس قرارداد طبقه اول واحد پشت به نما ، طبقه دوم واحد رو به نما،طبقه سوم پشت به نما،طبقه چهارم رو به نما و طبقه پنجم پشت به نما متعلق به مالک می باشد.طبقه اول رو به نما براساس دادنامه اصداری بشماره 2400268 تاریخ 1397/03/08 از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قرچک آقای وحید صالحی زاده الزام به تنظیم سند رسمی واحد آپارتمان به نام خانم ملیحه میرزائی ازندریانی گردیده است.طبقه دوم پشت به نما براساس دادنامه اصداری بشماره 5922500 تاریخ 1400/05/20 از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قرچک آقای وحید صالحی زاده الزام به تنظیم سند رسمی واحد آپارتمان به نام آقای حسن مشکانی گردیده است. طبقه سوم رو به نما براساس دادنامه اصداری بشماره 2401192 تاریخ 1395/12/28 از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قرچک آقای وحید صالحی زاده الزام به تنظیم سند رسمی واحد آپارتمان به نام آقای جواد جعفری علی آبادی گردیده است.طبقه چهارم پشت به نما براساس اظهار ساکنین توسط آقای وحید صالحی زاده واگذار گردیده است . طبقه پنجم رو به نما نیز براساس دادنامه اصداری بشماره 2400493 تاریخ 1396/04/12 از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قرچک آقای وحید صالحی زاده الزام به تنظیم سند رسمی واحد آپارتمان به نام آقای حمید عزیزی  گردیده است.(در مبایعه نامه ابرازی طبقه ششم رو به خیابان قید شده است درحالیکه در وضع موجود ملک، طبقه ششم وجود ندارد و در حال حاضر طبقه پنجم رو به نما در ید آقای حمید عزیزی می باشد) .ملک موصوف در مورخ 1404/11/25 راس ساعت 8 الی 12/00 صبح از طریق سایت فوق الذکر مزایده به فروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ پایه کارشناسی 1/203/300/000 ریال شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پایه کارشناسی جهت شرکت در مزایده و واریز آن از طریق سایت مزایده الزامی میباشد  ومکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله از طریق سایت مزایده  اقدام نمایند در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد علاقه مندان می توانند در مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این اجرا ازملک موصوف دیدن نمایند.ضمنا به درخواستهایی که پس از مهلت مقررتقدیم گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد.

شماره پرونده: 140291920004172147