موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) با سلام.به موجب کلاسه های اجرایی شماره 0200965 و 0401546مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود له آقا/خانم سید ابراهیم میر خلیلی و علیه آقا/خانم سید حسین فاطمی به خواسته مطالبه وجه و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید: ملک (1) - ملک تعرف شده به آدرس لنگرود کومله میدان بهارنارنج بلوار لاهوتی کوچه محمدی مطابق مستندات مضبوط در پرونده و ارائه شده دارای سند مالکیت تک برگی به شماره فرعی 4931 اصلی 14 مفروز و مجزی از 4830 قطعه 8، بخش 15 لنگرود عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 215.84 مترمربع به مالکیت سیدحسین فاطمی لنگرودی فرزند سیدجعفر بوده که مطابق نامه شماره 140485618007002387 مورخ 19/06/1404 اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود، مالکیت فعلی را خانم زینب کریمی شهربابک فرزند یداله اعلام نموده است. حدود مشخصات آن : شمالا؛ درب و دیواریست به طول 9.80 متر به کوچه 8 متری، شرقا؛ به دیوار بطول 21.80 متر به قطعه تفکیکی شماره چهار هزار و نهصد و سی فرعی از چهارده اصلی، جنوبا؛ دیواریست بطول 9.96 متر به چهارده اصلی، غربا؛ به دیوار بطول 21.91 متر قطعه نه تفکیکی شماره چهار هزار و نهصد و سی و دو فرعی از چهارده اصلی، می باشد. نظریه کارشناسی ملک(1): عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت کیفیت آن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله وجود خدمات زیربنای آب، برق و گاز و دارای سند مالکیت، در یوم بازدید دارای گذر (کوچه) خاکی و در صورت صحت مستندات مضبوط رویت شده، ششدانگ عرصه و اعیان ملک، برابر 28059200000 ریال ارزیابی می گردد. ملک 2) ملک تعرف شده به آدرس لنگرود کومله میدان بهارنارنج خیابان شهید رجایی جاده شهید املاکی، مطابق مستندات مضبوط در پرونده و ارائه شده، دارای سند مالکیت به شماره فرعی 1556 اصلی 14، بخش 15 لنگرود، ناحیه 55 عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری باغ به مساحت 41648 مترمربع به مالکیت سیدجعفر فاطمی لنگرودی، فرزند آقا سیدمصطفی بوده، که مطابق سند قطعی غیر منقول و از طریق وکالت وراث مرحوم سیدجعفر فاطمی لنگرودی، به آقای سیدحسین فاطمی لنگرودی منتقل گردیده است، که در ناحیه جنوبی متصل به جاده شهید املاکی می باشد.نظریه کارشناسی ملک(2): عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت کیفیت آن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله وضعیت معبر دست رسی و نوع کاربری (باغ چای) و در صورت صحت مستندات مضبوط رویت شده، ششدانگ عرصه و اعیان ملک، برابر 749664000000 ریال ارزیابی می گردد. ملک (3)ملک تعرف شده به آدرس لنگرود کومله میدان بهارنارنج خیابان شهیدرجایی جنب بیمارستان شهید املاکی، مطابق مستندات مضبوط در پرونده و ارائه شده، دارای سند مالکیت به شماره فرعی 4918 اصلی 14، مفروز و مجزی از 4553، بخش 15 لنگرود، عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری فاقد ذکر کاربری به مساحت 19001.12 مترمربع که 1.2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مالکیت سیدحسین فاطمی لنگرودی، فرزند آقا سیدجعفر بوده که در ناحیه شمالی متصل به خیابان شهید رجایی می باشد.نظریه کارشناسی ملک(3): عرصه و اعیان ملک مذکور با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت کیفیت آن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله وضعیت معبر دست رسی و نوع کاربری (فاقد اعلام کاربری در سند) در صورت صحت مستندات مضبوط رویت شده، ششدانگ عرصه و اعیان ملک، برابر 418024640000 ریال ارزیابی می گردد. ، مازاد بر توقیفی های املاک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و نیز کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز شنبه مورخ11/11/1404 ازساعت 8صبح الی12 ظهر تنها در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه به شماره حراج3004107432000227 برگزار می گردد علی اصغر نقدی مدیرواحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود                  

شماره پرونده: 140334920000892656