موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی    آگهی مزایده اموال منقول درخصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301467 اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب  له شمسی رضایی   علیه افسانه رضایی و غیره...  دایر بر محکومیت فروش منزل مسکونی اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWWSETADIRANIR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش برسانداحتراماً،در اجرای قرارکارشناسی به شماره پرونده 140250920000771435و بایگانی 0301467مبنی بردعوی شمسی رضایی به طرفیت سامان، بهزاد، ثریا، ساسان، افسانه، آمنه، مهری، توران و فرهاد رضایی مبنی بر ارزیابی ملک، اینجانب داریوش رضایی کارشناس منتخب، ضمن حضور در شعبه و مطالعه مفاد پرونده، از ملک مدنظر بازدید به عمل آورده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد.ملک مورد نظر، شش دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی مرحوم علی رضایی دنگی واقع در سرپل ذهاب،خیابان شاهد، فرهنگیان 2 ضلع شرقی آپارتمانهای سازمانی واقع در معبر بن بست می‌باشد.-ملک مورد نظر بصورت ساختمان مسکونی سه طبقه،دارای شماره ملک یک و دو فرعی از 25 اصلی ناحیه 1 و بخش 4 به نام مرحوم علی رضایی دنگی مورث طرفین دعوی دارای پروانه ساخت صادره از شهرداری سرپل ذهاب به شماره 97001410 به مساحت عرصه 144.94 واعیان هر طبقه حدود 116 مترمربع به صورت سه طبقه ( که مجوز دو طبقه و پیلوت می باشد و نیز فاقد پایانکار است) می باشد-ملک به صورت مسکونی که طبقه اول به صورت مسکونی ( با مجوز پیلوت ) دارای آشپزخانه ، پذیرایی  و اتاق خواب و سرویس و حمام و طبقه اول و دوم بصورت مسکونی دارای دو اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه، راه پله مشترک  وسرویس داخل راهرو نمای ساختمان سرامیک و دارای اسکلت فلزی با امتیازات آب و برق و گاز می باشد. در نهایت، ارزش کل شش دانگ عرصه ملک مربوطه در حال حاضر و به نرخ روز با در نظر گرفتن موقعیت ملک، مساحت، کیفیت ساخت، قدمت و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن اینکه ممکن است دیونی از هر نظر داشته باشد و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی جهت ملک و در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات و سایر ملحقات ، در مجموع به مبلغ کل 46،000،000،000 ریال ( چهل و شش  میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می‌گردد.((در ضمن سهم خواهان از ملک مذکور برابر 3،538،461،000 ریال ارزیابی می گردد)) در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  21/ 09/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای مورخ 19/ 11/ 1404 ساعت 8:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10% درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرفت مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10% درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب خیابان راه کربلا خیابان نیروی انتظامی خیابان دادگستری  ساختمان دادگستری  طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه فضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. در خصوص دعوی شمسی رضایی  به طرفیت شما مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل در وقت مقرر فوق مزایده به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) برگزار می گردد لذا در صورت تمایل جهت شرکت در مزایده به نشانی اینترنتی  SETADIRAN.IR  مراجعه نمایید.ضمناً با توجه به الکترونیکی بودن مزایده نیازی به مراجعه به شعبه نمی باشد. لازم به ذکر است برای مشاهده روند کار پرونده با مراجعه به نشانی my.adliran.ir از گزینه اطلاع رسانی پرونده می توانید استفاده نمایید. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب محسن ایوانی

شماره پرونده: 140250920000771435