موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401016  / 1 /  اجرای احکام مدنی له سحر جانباز علیه بهروز نوریان پرچیکلائی ، به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی قائم شهر، دستور فروش پلاک ثبتی 1544.4049  فرعی از 59 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر صادر گردید،دراین اجراپلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- خیابان کارگر- کوی ظرافت- کوچه ایثار 6- انتهای بن بست سمت راست به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به شماره پلاک ثبتی 4940 فرعی از 59 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1544 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 84 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که مقدار سه مترمربع آن تراس می باشد بانضمام انباری شماره چهار به مساحت چهار مترمربع و پارکینگ شماره چهار به مساحت ده مترمربع که حق عبور از پارکینگ شماره پنج را دارد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه مشخص و حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد که سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن در سند از نوع اصلی به شماره 061911 سری ج سال 1397 در تاریخ 1397/11/23 بنام بهروز نوریان پرجیکلائی تحریر و صادر گردید. محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 18386 تاریخ 13/11 1397 دفترخانه اسناد رسمی شماره 286 قائم شهر استان مازندران که بنفع بانک مسکن ایران به کد اقتصادی 411151933557 به مبلغ 2.528.539.599 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است. مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان با مشخصات اسکلت بتنی و سقف بام تخت، نما سنگ، پنجره ها یو پی وی سی، درب ورودی از نوع ضد سرقت و درب های داخلی چوب، فرش کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ، کابینت از نوع ام دی اف، گرمایش بخاری گازی و شومینه و برخوردار از انشعابات برق، گاز و آب در  طبقه یک ساختمانی چهار طبقه بصورت سه طبقه روی پیلوت هر طبقه دو واحد شامل شش واحد مسکونی به نشانی قائم شهر- خیابان کارگر- کوی ظرافت- کوچه ایثار 6- انتهای بن بست سمت راست واقع می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بنابه موارد مطروحه و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، کاربری، مساحت و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر به مبلغ 18.600.000.000 ریال (هیجده میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز  شنبه مورخ  1404/11/18  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140447920002340033