موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   الف)درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0401034 محکوم علیه آقای غلامحسین خلیل زاده  محکوم است  به پرداخت مبلغ  10/103/245/127  ریال  به عنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی  در حق محکوم له اصغر سبحانی با وکالت آقای بهمن ظهوری  وپرداخت مبلغ    577/485/973  ریال به عنوان  نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  ب) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0401033 محکوم علیه آقای غلامحسین خلیل زاده  محکوم است  به پرداخت  مبلغ  9/225/848/000  ریال  به عنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی  در حق محکوم له ابوالفضل داوری    وپرداخت مبلغ    461/292/400  ریال به عنوان  نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401070 محکوم علیه آقای غلامحسین خلیل زاده  محکوم است  به پرداخت  مبلغ  1/833/319/789  ریال  به عنوان اصل خواسته و خسارات دادرسی  در حق محکوم له صالح سفری وپرداخت مبلغ    74/073/321  ریال به عنوان  نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت با عنایت به اینکه شخص ثالث بنام حسین خلیل زاده به کد ملی 1374402311  یک قطعه ملک به پلاک ثبتی 647 فرعی از 1728 اصلی  واقع در آن حوزه  به عنوان مال جهت فروش معرفی نموده است و توسط این شعبه به ترتیب اولویت در پروندهای فوق الذکر توقیف شده است  و در تاریخ 1404/09/25 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/11/11  روز شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید . مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس : وقوع ملک مورد نظر به آدرس : تبریز  خیابان حافظ  کوچه شهید ابراهیم فاضلی  پلاک 16 (مختصات محلی : 614411  4213017) نظر عزیمت و پس از معاینات و بررسیهای محلی ، نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد : مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی ، ملک تحت پلاک ثبتی 647فرعی از 1728 اصلی مفروز و مجزی 26 واقع در بخش ثبتی 2 منطقه جنوب تبریز  و عرصه به مساحت 43 / 174 مترمربع می باشد که بر اساس تصویر گواهی عدم خلافی ابرازی تحت شماره 3886557 مورخ 19 / 12 / 1398 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تبریز و نیز وضع موجود محل ، ساختمان با اسکلت بتنی و دیوارهای آجری در سه طبقه سازه ای که طبقه همکف مسکونی به مساحت حدود 68 / 106 مترمربع و طبقه اول مسکونی به مساحت حدود 27 / 108 مترمربع و طبقه دوم مسکونی با مساحد حدود 93 / 122 مترمربع و مساحت کل اعیانی ( با لحاظ خرپشته ) به میزان 88 / 351 مترمربع ، نمای ساختمان آجر نمای قرمز و کف واحدهای مسکونی سرامیک و و دیوارها و سقف سفید کاری شده و کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف و پنجره ها از جنس پی وی سی ، سیتم گرمایش پکیج  ورادیاتور ، پله ها سنگی و بدون نرده و کف حیاط موزائیک می باشد . علی ایحال با درنظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت ملک و حدود اربعه قطعه زمین و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف و منطقه وقوع ،توجها به شبکه بندی معابر فرعی و اصلی و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید آنها نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود در تعیین قیمت  برای ملک و سایر جوانب مختلف موثر از جمله محدودیت ورودی ملک که ماشین رو نمی باشد و ساختمان سه طبقه فاقد آسانسور است و سایر ملحقات و متعلقات و نیز امتیاز انشعاب آب 3 عدد و انشعاب گاز 3 عدد و امتیاز برق 4 عدد، بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به ارگانهای دولتی و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی، فارغ از بدهیهای احتمالی به سازمانها و نهادها و بانکها ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در این تاریخ و از نظر این هیات کارشناسی مقطوعا بالغ بر  127/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام شده است ((که حسب نیابت شماره صادره شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد باتوجه به درخواست مالک ملک کل ششدانگ ملک در قبال پرونده های اجرایی فروخته و پس از تودیع مبلغ محکوم به و هزینه های اجرایی  مابقی مبلغ حاصل از فروش به مالک ملک مسترد خواهد شد)) همان قیمت پایه برای فروش است  %

شماره پرونده: 140230920000289741