موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0201516 شعبه 6 اجرای احکام کیفری کرمانشاه علیه آقای/ خانم سجاد محمدی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 6 اجرای احکام  کیفری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. مشخصات ملک:  کرمانشاه، محله مسیر نفت، کوچه 12 متری مسجد زارعین، کوچه ولیعصر، مجتمعی بدون نام و مشتمل بر سه طبقه روی پیلوت، پلاک 3، طبقه 3، واحد 3، به آدرس ثبتی 519 فرعی از 6 اصلی، مفروز و مجزی از 224 فرعی از اصلی مذکور، قطعه سه تفکیکی، بخش ثبتی سه حومه کرمانشاه، کدپستی 6719615493، که به نام آقای محمدرضا محمدی می باشد. 2. برابر تصویر سند مالکیت ارائه شده به شناسه یکتا 140120316014007320 و به شماره سریال 552132 سری ه سال 1400، ملک مورد ارزیابی؛ شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد مسکونی (وضعیت خاص طلق)، به مساحت 96.91 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. حد شمالی ملک محدود است به کوچه و حدودات جنوبی، شرقی و غربی ملک محدود است به پلاک های مجاور. 3. واحد موصوف در طبقه سوم مجتمعی سه طبقه (هر طبقه یک واحد) با نمای سنگی قرار دارد. مجتمع مذکور با قدمت بنایِ حدود 15 سال، با اسکلت فلزی احداث شده که فاقد آسانسور بوده و واحد مورد نظر نیز فاقد پارکینگ و انباری می باشد. این واحد مسکونی مشتمل بر؛ هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام و بالکن است. پوشش کف دو اتاق خواب؛ بتن غیر مسلح، پوشش کف مابقی اعیانی؛ سرامیک، پوشش بدنه دو اتاق خواب؛ گچ، پوشش بدنه هال؛ سرامیک و گچ، پوشش بدنه آشپزخانه و سرویس ها؛ کاشی، جنس پنجره ها؛ آلومینیوم با شیشه دو جداره، دارای کابینت ام.دی.اف، سیستم آب گرم مصرفی؛ آبگرمکن، سیستم گرمایشی؛ بخاری گازی، سیستم سرمایشی؛ کولر آبی و دارای انشعاباتِ اختصاصیِ؛ آب (شماره اشتراک 122496)، برق و گاز است.  4. واحد مسکونی مورد ارزیابی، مفروز و شش دانگ آن در مالکیت آقای محمدرضا محمدی است. 5. در زمان بازدید، واحد موصوف در اجاره بوده که بهره برداری از آن در قالب مسکونی صورت می گرفت. 6. در خصوص حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند، لازم به ذکر است که؛ مستنداتی در این خصوص از جانب طرفین پرونده ارائه نشده است. نتیجه گیری با عنایت به موارد فوق و با در نظر گرفتن موقعیت، مساحت، کاربری ملک، قدمت بنا، بر و کف، میزان دسترسی به گذر اصلی متعاقباً بررسی‌های لازم در مورد سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن؛ هرگونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی احتمالی (از جمله جرایم شهرداری) و داشتن طرح تعریض معابر و یا قرارگیری در محدوده طرح ها، ارزش روز شش
دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف؛ مبلغ 27٫000٫000٫000 (بیست و هفت میلیارد) ریال برآورد و اعلام می
گردد. شایان ذکر است وضعیت بدهی و بازداشتی های ملک مزبور برای اینجانب محرز نگردید و تشخیص و تعیین بدهی های احتمالی و استعلامات مرتبط با آن، با مقام محترم قضائی می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  6/ 8/ 1404  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  شنبه    مورخ  25 / 11/ 1404 ساعت  8 الی 12 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. مدیر اجرای احکام شعبه  6 کیفری شهرستان  کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140250920002596421