موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک به موجب اجرائیه شماره  140468420001240905  مورخ  1404/06/18  صادره از شعبه 242 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 0401737  ث ج 3 محکوم علیه مهدی موسوی  محکوم است به پرداخت: پرداخت تعداد  114  عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت مهریه ومبلغ 50/000/000  ریال  بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له خانم  فاطمه امجدی هریس فرزند علی که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی مذکوراموال محکوم علیه  شامل: توقیف  1 یک دانگ ملک  پلاک ثبتی 31588  فرعی از 2426  اصلی بخش 10 ثبت یافت آباد به نام محکوم علیه توقیف گردید . قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره‌ بایگانی 0401737 مبنی بر تعیین قیمت یک دانگ از پلاک ثبتی 31588 فرعی از 2426 اصلی بخش 10  واقع در تهران  بیست متری جوادیه  کوچه ذاکری مهر  پلاک 8  : مستندات - بر اساس تصویر نامه شماره 140485601078013817 مورخ 30/4/1404 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت یافت آباد، پلاک ثبتی 31588 فرعی از 2426 اصلی زمینی است به مساحت 82/5 مترمربع که مالکیت آن به نام خوانده ثبت و صدور شده است. مشخصات ملک در بازدید: بر اساس مشاهدات  ملک مورد نظر یک زمینی است به مساحت 82/5 مترمربع که در آن یک بنا وجود دارد. بنای فوق یک ساختمان سه طبقه (همکف  طبقه اول و دوم) با قدمت تقریبی بیش از 50 سال (کلنگی) است. این ساختمان شمالی و جنوبی است و در جنوب کوچه شهید ذاکری مهر واقع است. اسکلت ساختمان فولادی  سقف های آن طاق ضربی و نمای آن سیمانی است. تمامی طبقات این ساختمان مسکونی تک واحدی است. بر اساس ادعای خوانده  این ساختمان گواهی پایان کار ندارد. ضمنا این ساختمان تخلیه است و به خاطر فرسوده بودن و مشکلات تاسیساتی کسی در آن سکونت ندارد. این ساختمان دارای یک حیاط است که در قسمت جنوبی آن قرار دارد. این ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ است.  ساختمان دارای اشتراکات آب و برق و گاز است. طبقه همکف ساختمان دارای هال  آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. کف واحد از موزاییک است. دیوار واحد از اندود گچ و خاک و رنگ است. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. پنجره ها فولادی و دربها چوبی هستند. انباری این واحد در حیاط ساختمان قرار دارد. طبقه اول ساختمان دارای هال  آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است. کف واحد از موزاییک است. دیوار واحد از اندود گچ و خاک و رنگ است. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. پنجره ها فولادی و دربها چوبی هستند. انباری این واحد در حیاط ساختمان قرار دارد. طبقه دوم ساختمان دارای آشپزخانه و یک اتاق و سرویس بهداشتی و یک تراس بزرگ است. کف واحد از موزاییک است. دیوار واحد از اندود گچ و خاک و رنگ است. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. پنجره ها فولادی و دربها چوبی هستند. انباری این واحد در حیاط ساختمان قرار دارد. حدود و شمول رسیدگی: این نظریه کارشناسی در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد مدارک و اطلاعات ابرازی از سوی خواهان و خوانده تنظیم شده است و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و لازم است در گزارش کارشناسی تجدید نظر گردد و همچنین هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد مذکور و با عنایت به مساحت قدمت موقعیت گذر نوع کاربری و سایر عوامل در صورت نداشتن معارض و عدم وجود موانع قانونی و شرعی در نقل و انتقال و دارا بودن قابلیت رسمی در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و ارگانها نظیر شهرداری و بانک و غیره ارزش روز ششدانگ ملک برابر 58/200/000/000  ریال می باشد و ارزش یک دانگ از ششدانگ آن برابر 9/700/000/000  ریال معادل نه صد و هفتاد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می‌گردد. . مقرر است اموال موصوف از طریق مزایده در مورخه  1404/11/28  راس ساعت  08/00  الی  12  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  9/700/000/000 ریال بابت یک دانگ از 6 دانگ شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید برنده مزایده خواهدبود ومیبایستی ده درصد قیمت پیشنهادی  از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده  پرداخت گرددکه در غیر اینصور ت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد    

شماره پرونده: 140468920002849210