موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400876 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: مهدی فرهنگ دهقان خوانده/متهم: احترام اسدی خواسته/اتهام: مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390003454007140447390000993957 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت مبلغ 1.960.000.000 ریال بابت اصل خواسته و  به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ مطالبه (تقدیم دادخواست1402/11/15 )تا زمان اجرای حکم با احتساب متغیر شاخص سالانه که از سوی بانک مرکزی و  همچنین پرداخت 66.900.000ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات قضائی و مبلغ 100.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل    در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ( که طبق محاسبه این اجرا تا شاخص آذرماه  مبلغ 3/990/975/037ریال بدهی محکوم علیه می باشد  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه مقدار 3دانگ و 39 سیر و 102 مثقال و 5نخود و 1گندم و 2 ارزن معادل 159/639 سهم از متر از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ3/990/975/037 ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     حسب دستور حضرتعالی به بنده جهت کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0400876 آن شعبه موضوع ارزیابی یه قطعه زمین تحت مالکیت خانم احترام اسدی  محکوم علیه پرونده فوق‌الذکر بنده در معیت وکیل محترم محکوم‌علیه (آقای کیانی)  و آقای حسن اسدی مالک اولیه ملک  از ملک تعرفه شده بازدید بعمل آورده  گزارش آن را در ذیل تقدیم می‌دارم .   شرح ملک تعرفه شده   1- ملک تعرفه شده زمینی است فاقد مستحدثات ، از دو سمت شرق و جنوب محصور با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 60 سانت به نشانی : کیلومتر 40 جاده آمل به تهران - نرسیده به تونل اول- روبروی لهاش- جاده کمربن و هلی‌چال - روستای هلی‌چال به مختصات میانی 616414 X= و 4008159 Y= .   2- ملک مورد بازدید قطعه‌ای از یک زمین 1700 مترمربعی متعلق به آقای حسن اسدی می‌باشد که فروشنده و وکیل محترم محکوم‌علیه مدعی هستند کل ملک مطابق رای شماره 9709971516801445 مستثنیات است که 150 متر مربع آن را در گوشه جنوب شرقی به محکوم علیه طی مبایعه‌نامه ای به تاریخ 1398/8/20 واگذار کرد ( تصویر پیوست ) .  اصل مبایعه‌نامه رویت شد .   3- بنابراین حدود اربعه ملک بترتیب : شمالا بطول 15 متر به باقیمانده ملک آقای حسن اسدی شرقا بطول 10 متر به ملک مجاور  جنوبا بطول 15 متر به کوچه 4 متری  غربا بطول 10 متر به باقیمانده ملک آقای حسن اسدی اعلام می‌گردد . ضمنا بایستی در زمان تحویل به خریدار مساحت 150 مترمربع تامین گردد  . ملک فاقد هرگونه مستحدثات می‌باشد .   اظهار نظر کارشناسی در مورد ارزیابی ملک   با توجه به موقعیت ملک، مساحت آن  بازار خرید و فروش احتمالی ملک در منطقه  ارزش ملک تعرفه شده به مبلغ کل 6/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد           را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/11/19از ساعت 10 الی 11 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل 

شماره پرونده: 140247920005284378