موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول پرونده کلاسه 140468920003006137 شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره 140468390017032301 له آقای سیدحسام مقیمی فرزند سیدهادی علیهم  خانم موژان محتشم فرزند میرابوالحسن و  خانم کامینه مقیمی فرزند سیدهادی خواسته دستور فروش ملک مشاع آدرس ملک تهران  میرداماد  کازرون شمالی  کوچه نیکخو  پلاک 9 واحد 8 بنابر تصویرسند مالکیت سند دفترچه ای ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 109/65 مترمربع که مقدار 2/05 مترمربع آن مساحت بالکن جنوبی میباشد واقع در شرق طبقه سوم به پلاک 10331 فرعی از 3104 اصلی مفروز و مجزی شده از 4387 فرعی از اصلی مذکور واقع در داودیه بخش یازده تهران این قطعه بقدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آئین نامه مربوط به تملک آپارتمانها سهیم است، انتقالی بموجب سند شماره 53996 مورخ 1370/12/26 دفترخانه 284 تهران انتقالی از آقای قاسم ماندی قمی این قطعه دارای انباری شماره هشت بمساحت 8/91 مترمربع و با حق پارک در محوطه پارکینگ مشاعی ذیل ثبت شماره 211755 دفتر 669 صفحه 367 مورخ پنجم اردیبهشت ماه سال هفتاد و یک بنام آقای سید هادی مقیمی فرزند سید شفیع در سند دفترچه ای شماره 910331 سری ب ثبت و صادر شده است.پایان کار ساختمانی شماره 27639 مورخ 1370/10/12 مشتمل بر 8 واحد مسکونی زیرزمین با کاربری پارکینگ انباری و تاسیسات و طبقات همکف تا سوم هر طبقه دو واحد.با باعنایت به بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر عبارت از یکدستگاه آپارتمان مسکونی دو خوابه با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی - رادیاتور واقع در شرق طبقه سوم یک مجتمع مسکونی آسانسوردار 5 طبقه ای شامل طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ، انباری و تاسیسات موتورخانه  و طبقات همکف تا سوم بصورت دو واحدی با نمای سیمانی رنگ شده است. درب پیاده و پارکینگ آهنی که به فضای مشاعی حیاط و رمپ پارکینگ با کف و دیوارها با نازک کاری سنگ گشوده میشود. واحد دارای فضاهای هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب با کفپوش پارکت و سقف با نازک کاری نقاشی  آشپزخانه باز با کابینت هود و سینک ظرفشویی سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با نازک کاری کاشی و سرامیک و چینی آلات و شیرآلات است. پنجره های پذیرایی از جنس آهنی و پنجره های اتاق ها از جنس آلومنیومی است. دسترسی به طبقات از طریق راه پله با کف سنگ و نرده های آهنی نیز امکان پذیر است.رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ارائه شده توسط خواهان کارشناسی می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه  و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی در صلاحیت بنده نیست و با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر  تهیه شده است ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به مساحت 109/65 مترمربع با توجه به قدمت، موقعیت و مساحت و ابعاد گذر و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و بدون لحاظ کردن هرگونه دیون تعهدات و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی پس از پرداخت و تسویه حساب کلیه بدهی های احتمالی شامل سازمانها، عوارض مالیات و غیره تا حد انتقال قطعی ملک در دفترخانه رسمی مبلغ 160/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می گردد . نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ 1404/11/20 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .

شماره پرونده: 140468920003006137