موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده  اراضی جنوب کمربندی شهر سبزوار  غرب پارک بهمن و حسب اعتراض وکیل محترم محکوم له به نظریه کارشناس بدوی  اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب بعد از اطلاع از قرار کارشناسی در معیت محکوم له از ملک مورد ارزیابی  بازدید نموده  بررسی و تحقیقات لازم پیرامون قرار کارشناسی صورت گرفت که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد . مفاد قرار کارشناسی : ارزیابی زمین معرفی شده به میزان سهم الارث آقای ابراهیم برادران بنا مشخصات ملک مورد ارزیابی : برابر پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد املاک سبزوار موجود در پرونده ملک معرفی شده به مساحت 15304 متر مربع دارای سند ششدانگ تکبرگ  به شماره 266792 با شماره پلاک  1944 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 552 فرعی بخش 12 سبزوار بنام مرحوم محمد حسین برادران بنا پدر آقای ابراهیم برادران بنا می باشد . صاحب سند دارای دو فرزند ، یک پسر و یک دختر می باشد بنابراین سهم آقای ابراهیم برادران بنا ، ضمانت کننده محکوم علیه از این ملک 10202 متر مربع می شود .  برابر پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد ، ملک مورد ارزیابی 3 مورد بازداشتی دائمی نیز دارد . ملک مورد ارزیابی قسمتی کوره قدیمی بوده و قسمتی زراعی است .  محل کوره قدیمی برای تولید آجر خاکبرداری شده و گود بوده و دارای بنای مخروبه می باشد . (عکس هوایی از موقعیت زمین پیوست می باشد) نتیجه ارزیابی : با توجه به توضیحات فوق الذکر ، سهم الارث آقای ابراهیم برادران بنا از ملک توقیفی تعرفه شده مساحت 10202 متر مربع زمین می شود و با لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله نوع سند مالکیت ششدانگ  ؛ قیمت عرف محل و وضعیت پستی و بلندی زمین (گود برداری )و صرف نظر از بازداشتی ها ، ارزش هر متر مربع آن  مبلغ  000/ 400 ریال جمعاً  بابت  10202 متر مربع مبلغ 4/080/800/000  ریال معادل چهارصد و هشت میلیون و هشتاد هزار تومان برآورد ، مزایده میگردد. مقرر گردید مزایده  در  تاریخ  1404/11/29  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3004107138000218 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .   جواد صالحی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140425920003225830