موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب  حکم وارده به شماره 1404220209508268 و دادنامه شماره 140325390015900080 محکوم علیهم علی حسین پناه ومحمد شکوهی متضامنا محکوم اند به پرداخت مبلغ 2/898/578/924ریال بابت اصل خواسته  وهزینه دادرسی  ومبلغ 144/928/946نیم عشر دولتی در پرونده اجرایی شماره  04000301639که بعلت عدم پرداخت یک باب  منزل  مسکونی  با مشخصات ذیل  توقیف و مراتب توقیف وفق ماده 101 و 105 قانون اجرای احکام مدنی به ایشان ابلاغ گردید ، که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری  1404220817068558به تاریخ1404/07/17 علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان80/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز شنبه مورخ1404/11/15به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3004107118000079 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد.مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری:آدرس ملک:تایباد - خیابان جامی شرقی - پلاک 41  عرصه : میزان عرصه مطابق سند بمساحت 175/86 متر مربع میباشد . اعیان : اعیان بمساحت 330 متر مربع ( همکف + اول ) ، اسکلت فلزی  ؛ کابینت MDF ؛ کف سرامیک و فاقد نما ؛ پنجره PVC که طبقه همکف شامل دو باب مغازه با شیشه سکوریت و درب رولاپ به انضمام حدود 17 متر نیم طبقه داخل مغازه + راهرو و یک واحد مسکونی پشت مغازه ها و طبقه اول در قالب یک واحد مسکونی میباشد همچنین دارای دو امتیاز آب + دو امتیاز برق + دو امتیاز گاز  می‌باشد . نتیجه ارزیابی ملک فوق الذکرطبق نظریه کارشناسی:با توجه با بازدید میدانی و بررسی مدارک ارائه شده ؛ وضعیت ثبتی و مکانی ملک ؛ نوع بنا ؛ موقعیت منطقه ای ؛ دسترسی های پیرامونی ؛ دارا بودن انشعابات قانونی و با لحاظ کردن عرف قیمت املاک مشابه منطقه در زمان کارشناسی ؛ ارزش ملک مذکور بدون در نظر گرفتن محدودیت های حقوقی و ثبتی ( مانند مصادره ؛ توقیف ؛ بازداشت و …. ) مشروط بر تخلیه و تحویل ملک بصورت آزاد و بدون تعهدات یا تصرفات اشخاص ثالث جمعا به ارزش 80/000/000/000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد  .لازم به ذکر است فروش ملک موصوف تا سقف محکوم به و نیم عشردولتی بصورت مشاعی بمیزان0/413دانگ  است واین اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920007778454