موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0301829 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای عادل عرب زاده طوسی فرزند باقر به پرداخت مبلغ 2.400.000.000 ریال در حق محکوم له آقای علی طاهری امیری فرزند فرج اله و همچنین مبلغ 120.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و شخص ثالث خانم سکینه هاتفی زاده فرزند علی اکبر در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11906 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی نکا به مساحت(82.12) مترمربع مفروز و مجزی شده از 11517 فرعی از اصلی واقع در طبقه سه واقع در نکا، خیابان انقلاب ف کوچه شهید بردبار، فرزین 4، آپارتمان وفا 13 را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: مشخصات ملک : ملک تعرفه شده ششدانگ یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 11906 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی نکا به مساحت (82.12) مترمربع مفروز و مجزی شده از 11517 فرعی از اصلی واقع در طبقه سه که ( 7.26 ) مترمربع آن تراس مسقف در دو قسمت است ، بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت (4.11) مترمربع واقع در پشت بام ، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت(12.51) مترمربع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با شماره چاپی 504173 سری هـ سال 99 به نام سکینه هاتفی زاده فرزند علی اکبر صادر و تسلیم گردیده است. مشاهدات : واحد تعرفه شده واقع در طبقه سوم آپارتمان وفا 13 با اسکلت بتنی به صورت 3 طبقه بالای همکف و 9 واحد مسکونی، نمای کلی ساختمان سنگ، درب ورودی کرکره برقی (ریموتدار)، کف پارکینگ و دیوار سنگ، دارای پارکینگ و انباری اختصاصی، دارای آسانسور، قدمت حدود 5 سال می باشد. همچنین درب ورودی به واحد مورد ارزیابی ضد سرقت ، کف واحد سرامیک ، پوشش دیوارهای داخلی و سقف اندود گچ، آشپزخانه اوپن، کابینت MDF، پوشش کف دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی با مصالح متعارف از کاشی و سرامیک ، پنجره ها آلومینیوم تک جداره و دارای امتیازات آب، برق و گاز به صورت مستقل می باشد.  نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب  فوق و با توجه به موقعیت ملک و راه دسترسی ، مشخصات اجرایی ساختمان در فضای عمومی و خصوصی ، تعداد واحد ها در طبقات ، سال ساخت و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ اعیانی واحد آپارتمان با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات و بانضمام تأسیسات و انشعابات جمعاً به میزان هجده میلیارد ( 18.000.000.000 ) ریال تعیین و اعلام می گردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 32 سیرمشاع(32 سهم مشاع از 240 سهم مشاع) از ملک مزبور در تاریخ 1404/11/12 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.Setadiran.ir با شماره مزایده 3004106993000041 به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920003857249