موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول به موجب  نیابت شماره 140426990001991207 صادره از شعبه  دوم اجرای احکام  مدنی دادگستری شهرستان ساوه  محکوم علیه  محمد گلباف محکوم است به پرداخت مبلغ 30/790/751/322 ریال بابت محکوم به  در حق  حجت امیری فرد  و مبلغ 1/539/537/566ریال بابت نیم عشر در حق دولت در پرونده اجرایی شماره 0400251که بعلت عدم پرداخت یک  قطعه زمین  با مشخصات ذیل توقیف و مراتب توقیف وفق ماده105 قانون اجرای احکام مدنی به ایشان ابلاغ گردید ، که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری باکد رهگیری 1404220529922202به تاریخ1404/07/30علی رغم ابلاغ الکترونیک که مصون از اعتراض مانده به میزان35/240/000/000ریال ارزیابی گردیده است. بدینوسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 8 الی 12 روز  سه شنبه مورخ  1404/11/14 به آدرس سایت : www.setadiran.ir به شماره حراج 3004107118000080 تعیین میگردد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری:زمین مورد نظر با ابعاد: 88*123=10824 متر و فاقد هر گونه بنای احداثی در فاصله تقریبی 100 متری از وسط جاده ترانزیت تایباد- دوغارون و فاصله طولی  350 متری غرب ورودی جاده ی آسفالت منشعب به سمت روستای دوغارون وبا کاربری زراعی دیم قرار دارد. ب)داخل زمین مورد نظر کشت و کار زراعی یا باغی مشاهده نگردید. ج) طبق سند معرفی شده ملک واقع در اراضی مستثنیات پلاک قومیچه شماره پلاک فرعی 8 از  264 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور  بخش 14 مشهد/شهر تایباد و محاط در اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و اراضی راه و شهرسازی با مساحت 8810 متر میباشد.د)در سمت شمال زمین مورد نظر زمینی دیوارکشی شده متعلق به مالک قرار دارد که دیوار ضلع جنوبی آن فرو ریخته است.ذ)طبق تحقیقات محلی و استعلام قیمت از بنگاههای معاملات املاک ،افراد محلی و... با توجه به کاربری زراعی زمین وچون اراضی متعلق به پلاک مجاور( دوغارون ) ودر همجواری روستای مذکور و فاصله بیشتر از جاده ی اصلی با قیمت متری در محدوده ی 200تا 300 هزار تومان خرید و فروش شده و چون از جاده ی اصلی دورتر میباشند و از طرفی ملک مورد نظر در حاشیه ی جاده اصلی قرار داشته و به نسبت موقعیت مناسب تری داشته و متراژ آن نیز بیشتر میباشد در زمان استعلام در محدوده ی قیمتی متری چهارصد هزار تومان یا بعبارتی 4میلیون ریال برآورد میگردد.(جمعا 8810*4.000.000=35.240.000.000 ریال)لازم به ذکر است فروش ملک موصوف تا سقف محکوم به و نیم عشردولتی است واین اجرا در خصوص تحویل و تخلیه ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود.

شماره پرونده: 140326920002086946