موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول (نوبت اول)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401429  ج م 5  محکوم له  وحید خلیلی علیه علی اصغر صالحی محکوم هستند به پرداخت محکوم به  به مبلغ 8/197/978/274 ریال  در حق محکو له و  5 در صد مبلغ مذکور از بابت نیم عشر دولتی که در راستای محکومیت فوق ملک به شماره ثبتی فرعی 16602 از 2  اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مالکیت  (شخص ثالث که جهت فروش معرفی کرده است) آقای محمود شکری اسفنجانی توقیف گردیده  و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی، و  پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/11/19 ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج3004108528000237 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.  و ده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری دارایی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات ملک موضوع مزایده و نظر کارشناس: در خصوص پرونده بایگانی 0401429 مبنی بر ارزیابی قیمت یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 16602 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز  شهرک اندیشه بالاتر از پاسگاه  برج صائب  طبقه 8  واحد 8 D به مختصات UTM  (605999 4210146)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سیمانی شسته می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه طبقه 8  ساختمان 11 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 72.33 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن است. موقعیت آپارتمان شمالی است. 1.    آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای 2 آسانسور است. 2.    آپارتمان دارای 2 اتاق خواب و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. 3.    نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کاشیکاری کابینت دیواری می باشد.  4.    آپارتمان حسب اظهار دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد. 5.    درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی  و پنجره ها از نوع فلزی هستند.  6.    کاشیکاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است . شرح وضعیت : مالکیت ششدانگ آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام آقای محمود شکری اسفنجانی ثبت سند شده است موقعیت آپارتمان به صورت شمالی بوده و امکان نورگیری از فضای سبز سمت شمالی نیز میسر است. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  18/000/000/000 ریال ( و به حروف هیجده میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد.    ضمنا از ملک مورد مزایده 8/197/978/274 سهم از 18/000/000/000 سهم  به فروش میرسد. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.    دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز حسین پورصادق سقای

شماره پرونده: 140230920002258143