موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسلام و احترام در راستای نیابت اعطایی از سرپرست دایره نظارت زندان تهران بزرگ در خصوص سند به آدرس: تهران، تهران، شهرک شریعتی، خیابان نیایش، پلاک71، طبقه1، واحد1 مدارک ابرازی: عبارتست از سند تکبرگ به شماره چاپی920530 ب1401 تاریخ 1402/08/09 ثبت شده در پرونده مشخصات ثبتی: به موجب تصویر سند تکبرگ به شماره چاپی920530 ب1401 تاریخ 1402/08/09 ثبت شده در پرونده عبارت است از یک باب آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به شماره شانزده هزار و هفتصد و بیست فرعی از چهارده اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و یک هزار و ششصد و نود و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده ثبتی حوزه ثبت شهرستان ری به مساحت 8/71 مترمربع که در تاریخ 1387/08/09 طی انتقال قطعی شماره 211418 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهرستان ری استان تهران به آقای محمدحسین انگوتی گلنگدری انتقال یافته است. د-مشخصات  عمومی مورد ارزیابی: در تاریخ 1404/10/11 به اتفاق مالک آقای محمدحسین انگوتی گلنگدری از ملک بازدید بعمل آمد. ساختمان با عمر حدود 17 سال، نما از جنس سنگ مشتمل بر 5 طبقه شامل یک طبقه همکف با کاربری پارکینگ، 4 طبقه روی همکف هر طبقه 3 واحد جمعا 12 واحد با کاربری مسکونی میباشد. ساختمان دارای آسانسور،  انشعابات گاز  و برق تفکیکی و آب مشترک میباشد. آپارتمان مورد نظر دارای پارکینگ و فاقد انباری، دارای دو اتاق خواب، دارای پذیرایی و آشپزخانه با کابینت MDF، سینک، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت، سیستم گرمایش بخاری، سرویس ایرانی، حمام، سقف و دیوار اتاق ها و پذیرایی گچ و رنگ، و در زمان بازدید در حال بهره برداری توسط مالک می باشد. نظر کارشناسی : ارزش ششدانگ یک باب آپارتمان واقع دربخش یازده ثبتی به همراه متعلقات و منضمات در وضعیت موجود به شرح فوق به شرط عدم هرگونه بدهی و منع انتقال در دفاتر اسناد رسمی به مبلغ پنجاه و سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال معادل 5/385/000/000 تومان اعلام وتقدیم میگردد.   زمان ونحوه مزایده: پلاک مذکور دارای در روز شنبه مورخ 11/11/1404                      از ساعت 9  لغایت 10 صبح از طریق مزایده  در نشانی  تهران خیابان فیاض بخش  دادسرای ناحیه23 شعبه دوم دادیاری  به فروش می رسد مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی  شروع وبه فردی که بالاترین  مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته می شود 10 درصد  ثمن معامله فی المجلس  از برنده مزایده  اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود  مابقی ر حداکثر  ظرف مدت یک ماه  به صندوق دادگستری تودیع  و قبض مربوطه را  تسلیم شعبه نماید  در غیر اینصورت 10 درصد دریافتی  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد  بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن  در موعد مقرر و عدم  اعتراض به مزایده  و صدور دستور تملیک  از دادگاه صادرکننده حکم  سند ملک پس از طی  تشریفات  که توسط خریدار  انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده  منتقل خواهد شد ضمنا این شعبه در خصوص  تخلیه و تحویل ملک  به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت.   علی بادامی مدیر دفتر شعبه دوم دادیاری دادسرای ناحیه23

شماره پرونده: 140111920000596829