موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0401899 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقایان محسن خلیلی فرزند حاجی بالا - فاطمه فریدمنش- شرکت گلریزان گیلان زمین محکوم است به پرداخت مبلغ 14.036.653.310 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از دادگستری شهرستان رشت ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای یوسف خلیلی فرزند میرزاعلی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1404/11/21 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106684000158 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : صرفاً میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک بفروش میرسد آدرس : استان قزوین روستای زرشک ضلع جنوب شرقی روستا کوچه مسجد پلاک 14 ‌ بازدید بعمل‌آمد. پس از بررسیهای لازم بدینوسیله نظریه ‌کارشناسی جهت استحضار و بهره برداری لازم تقدیم می‌گردد. قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 363 فرعی از 51 اصلی واقع در بخش 14 قزوین طرفین پرونده  خواهان: یوسف خلیلی خواندگان: فاطمه فریدمنش، محسن خلیلی، شرکت گلریزان گیلان زمین از ملک تعرفه شده خواهان واقع در آدرس موصوف بازدید بعمل آمد. کاربری آن مسکونی و در زمان بازدید، خالی از سکنه بود. طبق مدارک ابزاری مساحت عرصه ملک 299.69 مترمربع میباشد که توسط دیوار پیرامونی احاطه گردیده است. اعیانی احداثی در بخشهای مختلف عرصه وجود داشت، از جمله قسمت جنوب و غرب عرصه که بصورت سقف شیروانی اجرا گردیده اند که بیان دقیق مساحت اعیانی احداثی مستلزم ترسیم کروکی ثبتی است. نظریه کارشناسی : باتوجه به نکات فوق الذکر و نیز بازدید و بررسی های لازم و لحاظ نمودن عوامل دخیل در امر کارشناسی نظیر مستندات موجود(صرف نظر از اصالت، مالکیت، موانع قانونی و شرعی آنها)، موقعیت، تراکم منطقه، دسترسی، کاربری و شرایط حال حاضر ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک مورد نظر به اشخاص حقیقی و حقوقی،  ارزش‌کلی ششدانگ  عرصه و اعیان با کاربری‌های موصوف و انشعابات متعلقه، بعنوان پایه مزایده به مبلغ 25،000،000،000‌ ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 9809981324700324