موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: عرفان حدادپور محکوم علیه: محمد حدادپور - اکرم یوسف زادی - آریانا حدادپور - مریم حدادپور در اجرای قرارکارشناسی شماره 140468100034614978 مورخ 1404.05.13 مربوط به پرونده شماره بایگانی 0400883 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: طرفین پرونده:خواهان: عرفان حدادپور - خوانده: آریانا حدادپور و مریم حدادپور و محمد حدادپور و اکرم یوسف زادی نشانی ملک : تهران، تهرانپارس، خیابان داوری(107)، خیابان تهمتن(116 غربی)، پلاک 45، طبقه سوم، واحد 4(کد شناسایی ملک 27084036) مدارک و مستندات ابرازی : تصویر اسناد مالکیت تک برگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 130876 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 4757 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال اسناد 775895 ج 1400(هفده صدم دانگ مشاع از شش دانگ) و 775896 ج 1400(سی و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان)، به مساحت 72.98 مترمربع قطعه چهار تفکیکی واقع در طبقه سوم، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10.8 مترمربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین یک، بنام آریانا حدادپور و عرفان حدادپور. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : مطابق بازدید انجام شده آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه شامل زیرزمین و همکف و سه طبقه روی همکف با قدمت حدود 23 سال قرار دارد. زیرزمین شامل پارکینگ، انباری و تأسیسات و طبقات همکف الی سوم، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی بوده که مجموعاً ساختمان دارای 4 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ، راه پله مشاعی با کفسازی سنگ، دیوار تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و مابقی رنگ و نرده های فلزی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر بازسازی شده و دارای دو خواب، سالن پذیرایی، کف لمینت، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف به همراه گاز رومیزی، دیوار با پوشش کاغذ دیواری، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+موتورخانه مرکزی می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده می باشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 58/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان پیشنهاد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000260 بتاریخ 1404/11/11 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920005529004