موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 981009ج م 3   محکوم له:  بانک  شهر به نمایندگی  صفر صلاحلو  محکوم علیه:1 شرکت  امید  فاریاب 2 یعقوب  و محمد  فاریابی و  بهلول  فاتح  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ، یک باب واحد آپارتمانی  بنام شخص ثالث و توسط کارشناس در تاریخ    1404/9/26 ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1404/11/26  روز یک  شنبه ازساعت 8  الی 12 صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج 3004108517000248 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 981009  اینجانب در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده  به اتفاق و راهنمایی آقای حسام فاریابی (برادر زاده آقای محمد فاریابی) از آپارتمان مذکور به آدرس تبریز  ولیعصر  فلکه مصدق- کوی افسران  کوچه 10 متری میخک شرقی  پلاک 48  طبقه دوم در مورخ 1404/09/24 بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک، مستندات ابرازی متداعیین، تطبیق مستندات ابرازی طرفین، استماع اظهارات طرفین دعوی و معاینه محل، به‌شرح آتی گزارش و اعلام نظر می‌گردد: مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه: ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک 68239 فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2771 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز و اعلام سهل الفروش بودن آن گزارش کارشناسی: الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک 68239 فرعی از یک اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2771 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 232.37 متر مربع به انضمام تراس اختصاصی قطعه سه به مساحت 11.96 و انباری مسکونی قطعه سوم به مساحت 3.89 متر مربع واقع در طبقه دوم می باشد. پ) مالک: بر اساس سند مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان به نام آقای مختار فاریابی و سه دانگ دیگر بنام خانم فضه یزدانی کیا می باشد. ت) توصیف ملک: آپارتمان مذکور شامل 6 طبقه سازه ای که زیرزمین به عنوان پارکینگ و انباری می باشد و طبقات مسکونی هر طبقه یک واحد می باشد جمعاً 5 واحد مسکونی می باشد که دارای اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک می باشد. واحد مسکونی شامل هال پذیرایی، 3 اتاق خواب که یک اتاق مستر  آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که اتاقها دارای کمد دیواری و آشپزخانه دارای کابینت می باشد پوشش کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی می باشد می باشد سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و نمای ساختمان از جنس سنگ رومی می باشد. ث) توضیحات تکمیلی: قطعه مذکور شمالی می باشد که در حد شمال آن پارک واقع شده است و از آن حد نیز دارای پنجره می باشد. نظریه  کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و به جهت سهل والفروش بودن آن ، ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری  بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب برابر 310.000.000.000 ریال ( سی و یک میلیارد تومان ریال) اعلام می گردد که 749/30سهم  از 1000سهم از شش دانگ  به ارزش 232/283/000/000ریال بفروش  خواهد رسید .   

شماره پرونده: 9709984110700371